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上海:樓市調(diào)控政策未變 存款保險制度條件具備
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年06月27日 09時46分   來源:上海市人民政府網(wǎng)站

    從6月26日舉行的上海市政府新聞發(fā)布會上獲悉,目前房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有變化,監(jiān)管要求也沒有任何改變。

    根據(jù)住房建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會在2010年5月下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,借款人首次申請利用貸款購房,但其家庭名下已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的,均需按二套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行差別化住房信貸政策。這項認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)被業(yè)界稱為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。這一政策還明確,對于申請第二套住房貸款,執(zhí)行首付不低于50%以上,利率上浮10%以上的標(biāo)準(zhǔn);嚴(yán)格禁止第三套及以上住房貸款。而對于首套住房貸款,執(zhí)行首付不低于30%,利率最低不超過基準(zhǔn)利率7折的優(yōu)惠政策。

    中國人民銀行上??偛扛敝魅瘟铦?6日的新聞發(fā)布會上表示,6月8日央行下調(diào)利率的同時,指明首套房貸款利率最低可享7折優(yōu)惠,這一表述是對調(diào)控政策內(nèi)容的重申,并未改變調(diào)控政策。央行已經(jīng)公開聲明,目前房貸利率調(diào)控政策沒有變化。中國銀監(jiān)會辦公廳副主任楊少俊26日在回答記者相關(guān)提問時也明確表示,目前房地產(chǎn)監(jiān)管要求沒有任何改變。

    關(guān)于存款保險制度,中國人民銀行上??偛扛敝魅瘟铦跁媳硎荆ㄑ胄性趦?nèi)各有關(guān)部門已對此進(jìn)行了長時間調(diào)研。參與這項工作的各有關(guān)部門基本達(dá)成共識,存款保險制度建立的各方面條件已基本具備,至于具體何時推出,還要再研究。

    存款保險制度是一種風(fēng)險保障制度。由符合條件的各類存款性金融機(jī)構(gòu)集中起來建立一個保險機(jī)構(gòu),各存款機(jī)構(gòu)作為投保人按一定存款比例向其繳納保險費(fèi),建立存款保險準(zhǔn)備金。當(dāng)成員機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)營危機(jī)或面臨破產(chǎn)倒閉時,存款保險機(jī)構(gòu)可向其提供財務(wù)救助,或直接向存款人支付部分或全部存款。 

 
 
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