新華社上海１０月１３日電（記者 葉鋒）上海市政府副秘書長、市發(fā)展和改革委主任周波在１３日的上海市政府新聞發(fā)布會上介紹，今年以來上海樓市呈現(xiàn)出“一降一升”的態(tài)勢：對房地產(chǎn)業(yè)依賴度降低，保障房比重明顯提升。
周波表示，今年以來，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策成效不斷顯現(xiàn)，上海房地產(chǎn)業(yè)增加值占三產(chǎn)比重從“十五”末的１４．６％回落至今年上半年的７．９％。與此同時，保障性住房建設(shè)加快推進，今年以來全市保障房新開工面積占全市新開工住宅面積比重超過７０％，“達到歷史最高水平”。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年１－９月，上海全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資１４８４億元，同比增長７．１％；增幅較１月份回落１９．８個百分點。同期新建商品住房銷售面積為１０６３萬平方米，同比減少１４．９％；二手存量住房買賣登記面積為８６１萬平方米，同比減少約２４％。
房價漲幅回落，近期新建住房價格“停漲”。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，１－８月上海新建住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅除了前兩個月為０．９％外，其他各月均在０．３％以下，其中兩個月為零增長；二手存量住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅最高為０．６％，最低為０．１％。
保障房建設(shè)方面，截至今年９月底，上海已經(jīng)解決保障房用地８０８公頃，占住房用地供應(yīng)總量的７９％，預(yù)計今年全年上海保障房供應(yīng)量可達１１５０萬平方米。
“上海將切實做好動遷騰地、資金籌措、質(zhì)量安全等工作，加快保障房建設(shè)和供應(yīng)?！敝懿ㄕf。
