新華社北京１２月１８日電（記者王立彬）國土資源部１８日通報數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年全國土地市場整體仍處在低位，基本面保持平穩(wěn)，地價保持基本穩(wěn)定。
數(shù)據(jù)表明，今年全國基本穩(wěn)定了以住宅用地為主的房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。上半年流標流拍較多，土地供應(yīng)偏少，上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)５．９７萬公頃，同比減少１５％，其中住宅用地供應(yīng)４．０８萬公頃，同比減少２１．７％；下半年各地加大供應(yīng)力度，供地同比降幅逐月收窄。截至１１月底，房地產(chǎn)用地供應(yīng)１３．３４萬公頃，同比減少８％，降幅較前三季度收窄４．５個百分點。其中住宅用地供應(yīng)９．１４萬公頃，同比減少１５．３％，降幅較上半年收窄６．４個百分點。預計全年有望接近去年水平，達到或超過前５年平均供應(yīng)量。
數(shù)據(jù)顯示，截至１１月底，全國未竣工房地產(chǎn)用地４６．８７萬公頃，其中在建３３．４６萬公頃，與年初相比增加３０．６％，未開工１３．４１萬公頃，減少４０．０％；住宅用地在建面積２６．１６萬公頃，增加３０．４％，未開工面積１０．０５萬公頃，減少４２．４％。在建面積增加可穩(wěn)定后期住宅供應(yīng)。
從全年看，土地市場出現(xiàn)季節(jié)性、區(qū)域性波動，但房地產(chǎn)用地供應(yīng)量、價格和結(jié)構(gòu)變化不大，加上流標流拍多于往年，而高價地遠少于往年，今年土地市場整體處在低位，基本面保持平穩(wěn)。進入１１月份以后，一些城市土地供應(yīng)放量明顯，市場競爭強度有所增加，呈現(xiàn)回暖跡象；一些地方集中推出一些優(yōu)質(zhì)地塊，部分房企由于住宅銷售量情況比較好，補庫存意愿強烈，開始主動拿地，一些地塊面積較大；個別地方出現(xiàn)違規(guī)出讓土地現(xiàn)象，個別拿地企業(yè)沒有按時開發(fā)并出現(xiàn)拖欠地價款現(xiàn)象。
