新華社北京１０月１１日電（記者王立彬）根據(jù)國土資源部土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)結(jié)果，今年前三季度，全國土地市場(chǎng)維持整體偏冷格局，全國土地出讓面積和價(jià)款季度數(shù)據(jù)已連續(xù)四個(gè)季度同比下降。
國土資源部１１日公布的２０１２年１－３季度房地產(chǎn)用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的情況顯示，今年１－３季度，全國建設(shè)用地供應(yīng)４４．０６萬公頃，同比增長９．２％。其中，工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)１３．９萬公頃，同比減少０．３％；基礎(chǔ)設(shè)施等用地供應(yīng)１９．７６萬公頃，同比增加３６．１％；房地產(chǎn)用地供應(yīng)１０．４萬公頃，同比減少１２．５％，與２０１０年同期相比基本持平。
分季度看，三季度全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)４．４３萬公頃，相當(dāng)于上半年總量的７４．２％，其中，住房用地供應(yīng)３．０６萬公頃，相當(dāng)于上半年總量的７５％。截至９月，全國未竣工住房用地約３５．３３萬公頃，相當(dāng)于近三年全國住房年均供應(yīng)量的３．７倍。
總體看，前三季度土地出讓總面積和價(jià)款分別為２１．８３萬公頃和１．６７萬億元，同比分別減少９．７％和２６．３％。其中，三季度出讓總面積和價(jià)款分別為９．０２萬公頃和７１７５億元，同比分別減少７．２％和１５．６％，環(huán)比分別增加３０．１％和４７．６％，帶動(dòng)前三季度降幅有所減小。自２０１１年４季度以來，出讓面積和價(jià)款季度數(shù)據(jù)連續(xù)四個(gè)季度同比下降。
前三季度，房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)１６４７元每平方米，同比下跌１５．５％，其中，商服用地和商品住房用地出讓平均價(jià)款分別為１４００元每平方米、１７５８元每平方米，同比分別下跌２１．３％和１２．４％，與上半年相比，二者跌幅均有所收窄。
前三季度全國房地產(chǎn)用地流標(biāo)流拍率為８．３％，同比上升３．６個(gè)百分點(diǎn)，其中，商服用地流標(biāo)流拍率為７．４％，同比上升３．２個(gè)百分點(diǎn)：住房用地流標(biāo)流拍率為８．９％，同比上升４．０個(gè)百分點(diǎn)。
