不僅檢查房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為，而且要重點(diǎn)查處房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及工作人員在項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)違規(guī)審批、濫用權(quán)力行為。日前，黑龍江省建設(shè)廳等十廳（局）聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)。13日至15日，建設(shè)部黨組成員、紀(jì)檢組組長(zhǎng)姚兵先后來到大慶和哈爾濱市進(jìn)行檢查督導(dǎo)。
4月初，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治電視電話會(huì)議結(jié)束后，省建設(shè)廳、國(guó)土廳、財(cái)政廳、審計(jì)廳、監(jiān)察廳、國(guó)稅局、地稅局、發(fā)改委、物價(jià)局、工商局聯(lián)合下發(fā)了《黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，成立了由十廳（局）組成的專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并組成督導(dǎo)組進(jìn)行督導(dǎo)檢查。專項(xiàng)整治實(shí)行企業(yè)自查和市（地）普查、省里抽查相結(jié)合，檢查與宣傳、整改、處罰相結(jié)合，階段整治與建立長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合。對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清查和排查，查處房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為；查處房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及工作人員違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為和房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況。為加強(qiáng)日常監(jiān)管、建立長(zhǎng)效機(jī)制，黑龍江省實(shí)行了商品房銷售人員持證上崗制度，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售人員強(qiáng)制培訓(xùn)上崗，按照開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)規(guī)定銷售人員持證上崗比例，達(dá)不到相應(yīng)比例的企業(yè)，資質(zhì)不予年檢。目前全省已有3000多名商品房銷售人員通過培訓(xùn)，考取了上崗資格。
姚兵對(duì)黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作給予肯定，他強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真做好當(dāng)前的專項(xiàng)整治工作，從項(xiàng)目入手，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地、規(guī)劃、融資、貸款等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，嚴(yán)把審批關(guān)。相關(guān)廳局要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目審批、房屋建設(shè)、銷售許可、產(chǎn)權(quán)登記等房地產(chǎn)開發(fā)全過程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。要狠抓違法違規(guī)案件的查處，做到發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不姑息、絕不手軟。要拓寬舉報(bào)投訴渠道，進(jìn)一步建立健全案件移交系統(tǒng)，充分發(fā)揮查辦案件的警示、震懾和預(yù)防作用。 (記者 蔣國(guó)華)
