新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告ＮＯ．４》２７日由社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版，報(bào)告指出，房地產(chǎn)投資過快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)２００６年得到初步控制，今年增長(zhǎng)幅度將保持在２０％以上。
報(bào)告顯示，２００６年全國(guó)房地產(chǎn)完成投資１９３８２億元，比上年增長(zhǎng)２１．８％，同比上升２個(gè)百分點(diǎn)，低于全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率２．２個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額的１７．６％，同比下降０．２個(gè)百分點(diǎn)。
此外，報(bào)告指出，２００６年房地產(chǎn)開發(fā)資金中，國(guó)內(nèi)貸款占１９．６％，同比上升１．５％個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金占３１．９％，同比下降１．３個(gè)百分點(diǎn)；利用外資占１．５％，同比上升０．２個(gè)百分點(diǎn)；其他資金占４７．０％，同比下降０．４個(gè)百分點(diǎn)。
社科院報(bào)告顯示：今年商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善
新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告ＮＯ．４》２７日由社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版，報(bào)告對(duì)今年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)作出預(yù)測(cè)：２００７年商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善。
這份報(bào)告由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞主持編寫，本年度報(bào)告對(duì)２００７年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，并分別對(duì)北京、上海、天津、廣州等中心城市的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了分析和展望。
報(bào)告指出，我國(guó)商品房供應(yīng)的結(jié)構(gòu)性矛盾一直存在，其中之一是套型結(jié)構(gòu)矛盾。２００６年１月份至６月份，４０個(gè)重點(diǎn)城市上市預(yù)售的商品房套均建筑面積１１５平方米，中小套型普通商品住房供應(yīng)不足。
報(bào)告顯示，２００６年房地產(chǎn)開發(fā)投資中普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房分別占投資的４１．８％和３．６％。２００７年是實(shí)現(xiàn)９０平方米以下住房占７０％以上目標(biāo)政策執(zhí)行的第二年，房地產(chǎn)供給環(huán)節(jié)的調(diào)控執(zhí)行力度會(huì)進(jìn)一步加大，普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房投資將增多，別墅等高端住房的投資將受到限制。
社科院報(bào)告顯示：我國(guó)總體地價(jià)水平繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)
新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告ＮＯ．４》２７日由社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版，報(bào)告指出，２００６年我國(guó)土地市場(chǎng)宏觀調(diào)控力度進(jìn)一步加大，受土地供應(yīng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，中國(guó)總體地價(jià)水平繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)，但是在主要城市之間變化幅度差異較大。
報(bào)告顯示，２００６年全國(guó)主要城市總體綜合地價(jià)水平值為１５４４元／平方米，綜合地價(jià)增長(zhǎng)率為５．１９％，較２００５年上漲了將近１個(gè)百分點(diǎn)，全國(guó)平均地價(jià)水平增長(zhǎng)速度略高于２００５年。
報(bào)告指出，從各主要城市看，地價(jià)變化幅度差異較大，綜合排在前三位的城市依次是福州市２３．８０％、大連市１９．７７％、深圳市１５．２０％。從地價(jià)具體水平看，２００６年全國(guó)地價(jià)最高的城市為紹興市，達(dá)到５６２４元／平方米；最低的城市為?？谑?，為４１６元／平方米。
