由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心編撰的２００７年房地產(chǎn)藍(lán)皮書——《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》近日由社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版。藍(lán)皮書指出，預(yù)計(jì)２００７年中國(guó)整體房?jī)r(jià)漲幅有望回落到５％以下，商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會(huì)保持２０％以上。
藍(lán)皮書指出，２００７年限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等低價(jià)房較多地推向市場(chǎng)，可以部分平抑房?jī)r(jià)上漲；廉租房等保障性住房建設(shè)的增加將打破現(xiàn)有的樓市格局；經(jīng)過幾年快速釋放，自住性住房需求將在２００７年有所減弱。綜合以上因素，２００４年以來較快城市房?jī)r(jià)漲幅有可能持續(xù)下降，整體房?jī)r(jià)漲幅有望回落到５％以下。
藍(lán)皮書指出，我國(guó)商品房結(jié)構(gòu)性矛盾突出，開發(fā)商在利益驅(qū)動(dòng)下，中小套型普通商品住宅供應(yīng)不足，２００７年在國(guó)家強(qiáng)有力的宏觀調(diào)控下，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將有所調(diào)整，商品房供給結(jié)構(gòu)矛盾將有所改善。
藍(lán)皮書指出，２００６年房地產(chǎn)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額的１７．６％，同比下降０．２個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)投資過快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)得到初步控制。但在市場(chǎng)需求持續(xù)旺盛、房?jī)r(jià)居高不下、有行業(yè)外部資金進(jìn)入的情況下，２００７年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會(huì)保持２０％以上，其中，住宅投資增速可能會(huì)有所上升。（記者施芳）
