新華社北京１０月２７日電（記者蘇萬(wàn)明）記者２７日從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉，今年契稅收入預(yù)計(jì)近９００億元，契稅已從一個(gè)小稅種一躍而為較大的稅種，成為地方財(cái)政收入的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。
契稅和耕地占用稅是房地產(chǎn)稅收中兩個(gè)主要稅種。稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，“十五”期間，耕地占用稅、契稅“兩稅”收入由２０００年的１８０億元增至２００５年的８７０億元，年均增長(zhǎng)約３７％，高于全國(guó)稅收收入平均增幅；特別是契稅，從２０００年的１４３億元增至２００５年的７３０億元，年均增長(zhǎng)３９％。
國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)謝旭人說(shuō)，近年來(lái)各地稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)“兩稅”征管，同時(shí)推行房地產(chǎn)稅收一體化管理，房地產(chǎn)領(lǐng)域各環(huán)節(jié)稅源管理得到顯著加強(qiáng)，各項(xiàng)稅收收入顯著增長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，２００５年，“兩稅”收入合計(jì)達(dá)８７０億元，已經(jīng)超過(guò)２００２年農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)工作全面推開時(shí)農(nóng)業(yè)“五稅”的收入規(guī)模，三年內(nèi)“兩稅”收入翻了一番多。今年１至９月，“兩稅”收入合計(jì)７４１億元，預(yù)計(jì)全年收入將達(dá)到１０００億元左右。
稅務(wù)總局表示，“兩稅”征管工作中仍存在一些突出矛盾和問(wèn)題，總局將進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化管理。一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，與交易場(chǎng)所配合，對(duì)營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等實(shí)行“一窗式”征收，加強(qiáng)征管，方便納稅人；二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息，通過(guò)契稅等記錄下來(lái)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，傳給稅源管理部門使用；三是稅務(wù)機(jī)關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計(jì)等部門配合，獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價(jià)格等方面信息；四是稅源管理部門和稅收管理人員，運(yùn)用以上這些信息，結(jié)合約談、實(shí)地調(diào)查等方法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行納稅評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅等管理；五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫(kù)，從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫(kù)，為征收房地產(chǎn)（房產(chǎn)）稅服務(wù)。
