新華社北京４月１７日電（記者 王立彬）中國土地勘測規(guī)劃院１７日發(fā)布２０１２年第一季度全國城市地價監(jiān)測成果報告顯示，全國主要監(jiān)測城市地價環(huán)比、同比增幅進一步收窄，全國住宅地價環(huán)比增幅由正轉(zhuǎn)負。
最新監(jiān)測指標顯示，在２０１１年全年土地、房地產(chǎn)市場明顯降溫，地價增幅逐季放緩基礎(chǔ)上，２０１２年一季度全國土地市場延續(xù)這一基本態(tài)勢，全國主要監(jiān)測城市地價環(huán)比、同比增幅進一步收窄，對住宅用地而言，住宅地價負增長，并出現(xiàn)量價齊跌的回落跡象，宏觀經(jīng)濟與調(diào)控政策對土地市場的作用正在顯現(xiàn)。
監(jiān)測顯示，２０１２年第一季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為３０５７元／平方米，環(huán)比增長率為０．２６％，較上一季度下降０．０３個百分點，增速連續(xù)五個季度回落；同比增長率為３．５３％，較上一季度下降２．４１個百分點，經(jīng)過連續(xù)三個季度深度回落，同比增長率已轉(zhuǎn)入中低位運行。
分用途看，主要監(jiān)測城市商服、住宅、工業(yè)地價分別為５７０５元／平方米、４５１６元／平方米和６５４元／平方米；環(huán)比增長率分別為０．９１％、－０．０４％、０．３１％；同比增長率分別為５．７４％、３．７０％、２．３９％。受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，全國住宅地價環(huán)比增幅由正轉(zhuǎn)負，自２００９年二季度以來首次出現(xiàn)整體下降。
中國土地勘測規(guī)劃院院長地價所所長趙松說，在復雜嚴峻的宏觀經(jīng)濟形勢下，受持續(xù)從緊調(diào)控政策及供地季節(jié)性調(diào)整等多重因素影響，全國主要監(jiān)測城市房地產(chǎn)用地供應總量一季度大幅下降，保障性住房用地占住宅用地的比例同比提升。從供地結(jié)構(gòu)看，２０１２年１季度全國主要監(jiān)測城市商服、住宅、工礦倉儲及交通、水利基礎(chǔ)設(shè)施等用地占土地總供應量比重分別為７．８１％、１７．２４％、３２．８３％和４２．１３％，其中，保障性住房用地占住宅用地比重為４３．６４％，同比增加７．４２個百分點。
一季度，住宅地價水平下降城市繼續(xù)增多，環(huán)比為負或零增長的城市有５８個。其中負增長４８個，零增長１０個。降幅較大的城市有溫州市、新鄉(xiāng)市、柳州市、北海市、杭州市。同比負增長城市增加到１９個，溫州市、蕪湖市、深圳市、杭州市、廊坊市、南通市降幅明顯。
