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2011年第4季度全國住宅平均地價(jià)環(huán)比增幅跌落至零
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年01月16日 06時(shí)59分   來源:新華社

    新華社北京1月15日電(記者 王立彬)中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)15日發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2011年第4季度,全國各業(yè)用地價(jià)格增速深度回調(diào),住宅地價(jià)環(huán)比呈現(xiàn)零增長。

    由國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測(cè)規(guī)劃院編制的這一監(jiān)測(cè)報(bào)告說,2011年第4季度,全國各用途平均地價(jià)增速持續(xù)放緩,商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速連續(xù)三個(gè)季度回調(diào),同比增速連續(xù)兩個(gè)季度回調(diào)。其中,受房地產(chǎn)調(diào)控政策的間接影響,本季度,全國住宅平均地價(jià)環(huán)比增幅跌落至0。

    報(bào)告說,2011年第四季度,長三角、珠三角和環(huán)渤海三大重點(diǎn)監(jiān)測(cè)區(qū)域的商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比增速均呈放緩趨勢(shì),除環(huán)渤海外,各業(yè)地價(jià)在不同區(qū)域均有負(fù)增長現(xiàn)象出現(xiàn)。地價(jià)的變化從側(cè)面印證了在近期國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變動(dòng)及調(diào)控政策多重影響下,長三角、珠三角地區(qū)反映更為敏感,變化相對(duì)顯著。

    報(bào)告顯示,2011年第4季度,全國主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3049元/平方米,商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為5654元/平方米、4518元/平方米和652元/平方米。本季度全國綜合地價(jià)環(huán)比增速較上一季度下降1.04個(gè)百分點(diǎn),增速連續(xù)四個(gè)季度回調(diào);同比增速連續(xù)2個(gè)季度回調(diào)。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中,綜合、商服、住宅和工業(yè)地價(jià)水平環(huán)比、同比增速已連續(xù)四個(gè)季度逐步放緩。

    中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組指出,土地市場(chǎng)深受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及調(diào)控政策影響。2012年世界經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行和物價(jià)上漲壓力并存,在經(jīng)濟(jì)增速適度回落過程中,穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)政策執(zhí)行力度將進(jìn)一步加強(qiáng)。預(yù)計(jì)今年一季度,土地市場(chǎng)謹(jǐn)慎預(yù)期仍將蔓延,城市住宅地價(jià)增速或?qū)⑦M(jìn)一步下降。 

 
 
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