日前，國(guó)土資源部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度有關(guān)問(wèn)題的函》，要求全國(guó)所有縣級(jí)及以上城市及時(shí)上報(bào)招拍掛出讓中溢價(jià)率超過(guò)50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高的異常交易地塊。
根據(jù)該文件，需上報(bào)的異常交易地塊適用于各類房地產(chǎn)用地。凡在土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中歸入“住宅用地”和“商服用地”，并且符合“招拍掛出讓中溢價(jià)率超過(guò)50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高”條件的，均需要填報(bào)，其地價(jià)分別對(duì)應(yīng)于城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)中的居住地價(jià)和商業(yè)地價(jià)。
國(guó)土資源部要求，在成交確認(rèn)書(shū)簽訂（中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出）后2個(gè)工作日內(nèi)，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)要通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)下載并填寫(xiě)《房地產(chǎn)用地交易異常情況一覽表》，分別上報(bào)國(guó)土資源部和省（區(qū)、市）國(guó)土資源主管部門(mén)。此外，各縣（市、區(qū)）國(guó)土資源部門(mén)要對(duì)2011年以來(lái)的成交地塊進(jìn)行清理，漏報(bào)的地塊應(yīng)在6月30日前補(bǔ)充上報(bào)。
去年12月，國(guó)土資源部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)城市需及時(shí)上報(bào)異常交易地塊。今年3月，部下發(fā)《關(guān)于切實(shí)做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》再次要求，建立健全異常交易地塊上報(bào)制度。
