新華社北京７月５日電（記者劉德炳）北京市存量房交易服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)開始為百姓買房提供便利。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)５日公布了北京市存量房交易服務(wù)平臺(tái)操作細(xì)則，并表示截至４日中午這個(gè)平臺(tái)已有１８４套房源通過審核公示，已有二手房實(shí)現(xiàn)了交易。
北京市住建委表示，這個(gè)平臺(tái)更多的是提供公共服務(wù)，讓買賣雙方有安全保障，打擊違法交易，提高二手房信息的真實(shí)性。
北京市海淀區(qū)房屋管理部門相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，已公布的１８４套房源已經(jīng)過審核，房源真實(shí)可靠。每個(gè)房源除了小區(qū)名稱、戶型、面積、擬售價(jià)格、發(fā)布機(jī)構(gòu)外，還有一個(gè)獨(dú)立的核驗(yàn)編號(hào)，點(diǎn)開具體房源，還能看到房屋朝向、總層數(shù)和所在樓層，裝修情況、規(guī)劃用途、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息。買賣雙方通過核驗(yàn)編號(hào)，可以隨時(shí)查詢到房屋的產(chǎn)權(quán)情況和交易狀況。存量房交易平臺(tái)和房管部門的系統(tǒng)是聯(lián)動(dòng)的，如果掛出的房源已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽或者被查封等，會(huì)自動(dòng)從平臺(tái)上撤下。
該負(fù)責(zé)人稱，個(gè)人發(fā)布房源需前往海淀區(qū)房屋權(quán)屬登記大廳辦理，需要提供房本和房主身份證。中介機(jī)構(gòu)掛出的房源需向房管部門系統(tǒng)提供產(chǎn)權(quán)信息、業(yè)主個(gè)人信息、房屋基本信息、業(yè)主的委托核驗(yàn)書等各類證件，同時(shí)須上傳房本原件照片。
據(jù)了解，在存量房交易平臺(tái)上進(jìn)行交易的過程為：房源核驗(yàn)、信息公示；合同網(wǎng)簽、確認(rèn)監(jiān)管；資金存入、保證足額；產(chǎn)權(quán)過戶，資金劃轉(zhuǎn)。據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，截止到昨天，已有房源通過資金監(jiān)管賬戶完成整個(gè)交易。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，北京存量房交易平臺(tái)海淀試點(diǎn)是一次積極的探索和嘗試。
