新華社太原９月１日電（記者 胡靖國）家住山西省大同市大廟角街１０號院的李淑珍，年近七旬，過去她和孫子住在一間破爛不堪的平房中，每月除了領(lǐng)３００多元的低保金外，沒有任何其他收入。去年８月，李淑珍只花了９７１３元就住進(jìn)了一套建筑面積６３．９平方米的新樓房。
在棚戶區(qū)改造中，大同市有４０００余戶像李淑珍這樣的特困戶，花１萬元左右就住進(jìn)了新樓房。
大同市是我國重要的煤炭能源基地，在長期的煤炭生產(chǎn)中形成兩個總面積達(dá)７３２萬多平方米的工礦棚戶區(qū)，有２３萬戶居民。這些棚戶區(qū)房屋低矮、破舊、擁擠。２００８年，大同市把棚戶區(qū)改造列為改善民生的第一要務(wù)。２００８年和２００９年兩年投資１３０億元，展開了規(guī)模空前的棚戶區(qū)改造，已建成安置住房１０萬多套。今明兩年再分別新建７萬套和６萬套，讓２３萬戶棚戶區(qū)居民全部遷入新居。
為解決資金難題，大同市把房地產(chǎn)開發(fā)中的土地出讓金用于棚戶區(qū)改造。與此同時，積極爭取國家資金支持，廣開渠道、多方融資、開源節(jié)流，確保了棚戶區(qū)改造的順利進(jìn)行。
為了讓棚戶區(qū)居民買得起安置房，大同市實(shí)行了特殊的惠民政策：零成本以舊換新，不管棚戶區(qū)住房多么破舊，新舊房面積一律一比一置換；補(bǔ)貼價保障住房，政府以每平方米４００－１２００元的優(yōu)惠價，保障每戶４５平方米；成本價以小換大，原居住面積不足６０平方米的，政府以每平方米１２００－２１００元的成本價安置到每戶６０平方米；原居住面積超過６０平方米，可增加２０平方米安置，增加的建筑面積部分按高于成本價低于市場價，以每平方米１８００－２６００元結(jié)算。棚戶區(qū)居民家庭一般出資１萬到４萬元左右就可以住上４５平方米到８０平方米的新樓房。
大同棚戶區(qū)改造選址，多選在城市周邊的黃金地段，東南西北布局，有利于群眾在熟悉的社區(qū)圈選擇安置房。安置新區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境良好，并嚴(yán)格控制樓房容積率。
