新華社杭州２月２０日電（記者 岳德亮）杭州市政府近日在公布今后兩年住房建設(shè)規(guī)劃時(shí)明確提出，停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地供應(yīng)，嚴(yán)格限制低密度、大套型住房土地供應(yīng)。
在２００８年至２００９年的規(guī)劃期內(nèi)，杭州將適度增加住房用地的供應(yīng)規(guī)模，優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的７０％。
針對(duì)土地資源日益緊缺的現(xiàn)狀，杭州將依據(jù)節(jié)約、集約利用土地的原則，在符合各項(xiàng)規(guī)劃（如歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃等）以及各項(xiàng)規(guī)劃控制原則和規(guī)范的前提下，將對(duì)新區(qū)適當(dāng)提高住房建筑的容積率水平。
杭州市政府還指出，全市將擴(kuò)大保障性住房的覆蓋面，保障性租賃住房只租不售。擴(kuò)大廉租住房制度實(shí)施覆蓋面和受益面，加強(qiáng)各類公共租賃住房、創(chuàng)業(yè)人才公寓和外來(lái)務(wù)工人員公寓的建設(shè)，強(qiáng)化保障性住房的保障作用。
據(jù)了解，２００８年至２００９年，杭州市住房用地供應(yīng)總量為１０２０萬(wàn)平方米至１１８０萬(wàn)平方米，計(jì)劃開工建設(shè)限價(jià)商品房建筑面積約１０３．９萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房（含部分廉租住房）建筑面積約１７１．５萬(wàn)平方米。
