保障房占新建住房60% 公租房占配租配售保障房60%
公租房占公開配租配售保障房供應(yīng)
公租房占公開配租配售保障房數(shù)量60%
北京市保障房供應(yīng)將向“以租為主”轉(zhuǎn)變
對(duì)符合保障條件的家庭實(shí)行“應(yīng)保盡?！?/font>
公租房在北京市東南西北均有分布
多數(shù)項(xiàng)目周邊有軌道交通或大型交通樞紐
申請(qǐng)家庭可根據(jù)需要選擇承租住房
12月14日從“十一五”北京城市建設(shè)成就新聞發(fā)布會(huì)上了解到，“十二五”期間，北京市計(jì)劃新建、收購(gòu)各類保障性住房100萬(wàn)套，并為10萬(wàn)戶家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。此外，北京市保障性住房供應(yīng)將向“以租為主”轉(zhuǎn)變，公共性租賃住房將占到公開配租配售保障房數(shù)量的60%以上。
據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委新聞發(fā)言人徐志軍介紹，截至目前，北京市2010年新開工各類保障性住房22.5萬(wàn)套，超額完成全年新開工13.6萬(wàn)套的任務(wù)?！笆濉逼陂g，北京市計(jì)劃建設(shè)收購(gòu)的100萬(wàn)套各類保障性住房中，公租房為30萬(wàn)套，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房為20萬(wàn)套，舊城改造人口疏散和棚戶區(qū)改造定向安置10萬(wàn)套；城鄉(xiāng)結(jié)合部整治、重大項(xiàng)目拆遷定向安置房40萬(wàn)套。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將對(duì)符合保障條件的家庭實(shí)行“應(yīng)保盡保”。
“十二五”期間，北京市新開工建設(shè)住房中，保障性住房將占到60%，公租房將占到公開配租配售保障性住房的60%。據(jù)了解，北京市提高了公共租賃住房在保障性住房中的供應(yīng)比例，保障性住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)將從目前的“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變。
公租房2010年已經(jīng)開始陸續(xù)建成并開始搖號(hào)配租，2011年還將逐漸增大供應(yīng)力度。截至目前，北京市已落實(shí)公共租賃房及租賃房項(xiàng)目19個(gè)，總建筑面積172萬(wàn)平方米，建成后可提供房源2.6萬(wàn)套。公租房在北京市東、南、西、北均有分布，大多數(shù)項(xiàng)目周邊都有軌道交通或大型交通樞紐，屆時(shí)申請(qǐng)家庭可以根據(jù)自己的工作、生活需要選擇承租住房。
鼓勵(lì)企業(yè)為非京籍人士建公租房
面對(duì)北京市越來(lái)越多的外來(lái)人口，公租房能否解決其住房需求也備受關(guān)注。對(duì)此，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表態(tài)，雖然目前還沒有確定的政策出臺(tái)，但對(duì)于一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)和企業(yè)，政府可以提供相應(yīng)的政策、土地方面的支持，使其能夠用自有土地建設(shè)公租房，為其從外地引進(jìn)的人才和外地來(lái)京務(wù)工人員提供公共租賃住房。
“我們鼓勵(lì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)為非京籍人士自造公租房，就近解決其員工的租房問題。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
房?jī)r(jià)再波動(dòng) 調(diào)控將“加碼”
徐志軍表示，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，2010年北京市房?jī)r(jià)仍出現(xiàn)了小幅上漲，其部分原因是資金流動(dòng)性充裕，投資需求旺盛以及剛性需求的進(jìn)一步釋放，還包括物價(jià)上漲的壓力，通貨膨脹進(jìn)一步發(fā)展的預(yù)期為房地產(chǎn)走勢(shì)增加了不確定性。但政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心目標(biāo)沒變，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)，金融、信貸、稅收等調(diào)控手段有“加碼”可能。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“十二五”期間，北京市將合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，建設(shè)出一套租房消費(fèi)體系，引導(dǎo)租賃消費(fèi)，通過(guò)租賃的方式滿足住房需求。
