寧波市將以改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需為重點(diǎn)，切實(shí)加大住房保障力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展?！蛾P(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》在23日的寧波市政府第46次常務(wù)會(huì)議上審議通過(guò)。該《意見(jiàn)》由七方面內(nèi)容組成，涉及住房保障、住房交易稅費(fèi)減免、提高住房公積金貸款限額、從寬界定首次購(gòu)房和改善型購(gòu)房、實(shí)行購(gòu)房落戶政策、緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力、優(yōu)化管理服務(wù)環(huán)境等方面。
根據(jù)該《意見(jiàn)》，明年起寧波市廉租住房的保障對(duì)象將從原來(lái)的人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30%以下提高到45%以下。在今年已回購(gòu)300套廉租住房保障房源基礎(chǔ)上，明年將進(jìn)一步落實(shí)600套保障房源，新增保障房源3萬(wàn)平方米左右。
為加快解決低收入家庭住房困難，寧波市將今后幾年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃提前到明后兩年完成，爭(zhēng)取到2010年基本滿足人均住房建筑面積低于18平方米且人均收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入住房家庭的購(gòu)房需求，其中明年將開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房30萬(wàn)平方米，推出經(jīng)濟(jì)適用住房房源3000套。
明年起，寧波市住房保障體系將新增限價(jià)房，主要面向城鎮(zhèn)中低收入的住房困難家庭，兼顧住房困難的優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員、引進(jìn)人才以及正常繳存住房公積金一定年限的大學(xué)本科及以上畢業(yè)生，限價(jià)房套型面積以60平方米至80平方米為主。
《意見(jiàn)》還提出，寧波市三區(qū)今后每年計(jì)劃啟動(dòng)非成套房改造10萬(wàn)平方米，同時(shí)在今年起的5年內(nèi)完成第二輪老小區(qū)整治，整治面積約為790萬(wàn)平方米，其中明年計(jì)劃啟動(dòng)整治150萬(wàn)平方米以上，爭(zhēng)取完成整治80萬(wàn)平方米。
此外，《意見(jiàn)》還提出了對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房契稅進(jìn)行分檔補(bǔ)貼、減免住房交易營(yíng)業(yè)稅、將住房公積金貸款最高限額提高到40萬(wàn)元等一系列政策。
寧波市當(dāng)前要以改善民生、解決中低收入家庭住房困難為重點(diǎn)，加大住房保障實(shí)施力度，適度擴(kuò)大保障范圍，鼓勵(lì)改善型購(gòu)房，促進(jìn)住房消費(fèi)，引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。
