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天津市國土房管局解讀廉租房限價房政策細化辦法
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2008年09月16日   來源:天津市人民政府

    申請經(jīng)濟租賃房租房補貼需要符合什么條件?

    答:申請經(jīng)濟租賃房租房補貼的家庭須為天津市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍,2003年1月1日以后實施拆遷,且年收入低于2.2萬元。同時還應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一:

    (一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或者民政部門定期定量生活補助,或者領(lǐng)取特困救助金的家庭;

    (二)房屋拆遷補償安置費在16萬元(含)以下。

    對于申請人及其同戶籍家庭成員已購買住房(含商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、公有住房使用權(quán))或者承租公有住房、廉租住房、實物配租經(jīng)濟租賃房的,不得申請經(jīng)濟租賃房租房補貼。即申請家庭他處有住房的,不能申請經(jīng)濟租賃房租房補貼。

    申請人向哪個部門申請租房補貼資格?

    答:申請人向負責(zé)其房屋拆遷的拆遷單位提出申請。被拆遷人不具有完全民事行為能力的,可以由具有完全民事行為能力的家庭成員作為代理人進行申請。

    經(jīng)濟租賃房租房補貼的標準是多少?

    答:經(jīng)濟租賃房租房補貼按家庭人口劃分:單人家庭月補貼250元;兩人和三人家庭月補貼375元;三人以上家庭月補貼500元。

    申請經(jīng)濟租賃房租房補貼資格時,需攜帶哪些證件?

    答:申請時需提供以下五種要件原件和復(fù)印件。

    (一)本人身份證;

    (二)家庭戶籍簿;

    (三)《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議》;

    (四)家庭所有成員的上年收入證明;

    (五)其他有關(guān)住房認定證明材料。

    取得租房補貼資格后,怎樣才能領(lǐng)取租房補貼?

    答:取得資格證明后,申請人向天津市經(jīng)濟租賃房管理中心(以下簡稱租賃中心,和平區(qū)成都道94號)申領(lǐng)租房補貼:

    (一)市場租房、簽訂租房合同。申請人自行租賃住房,與出租人簽訂房屋租賃合同,租賃雙方持相關(guān)要件到房屋坐落區(qū)房管局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

    (二)申請補貼。租賃備案后,申請人向租賃中心提出申請。

    (三)審核。租賃中心向符合條件的申請人出具《天津市經(jīng)濟租賃房租賃保證金繳存通知單》。

    (四)繳存租賃保證金。申請人持《天津市經(jīng)濟租賃房租賃保證金繳存通知單》存儲租賃保證金。

    (五)發(fā)放補貼。租賃中心向申請人出具《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼領(lǐng)取通知單》,并發(fā)放補貼。

    租賃保證金標準是多少?

    答:經(jīng)濟租賃房租房補貼租賃保證金標準為:單人家庭1萬元;兩人和三人家庭2萬元;四人及四人以上家庭3萬元。

    租賃保證金存款利率比照住房公積金存款利率執(zhí)行,申請家庭退出經(jīng)濟租賃房時一次性結(jié)清本息。

    申請人可以享受多長時間的經(jīng)濟租賃房租房補貼?

    答:申請人在租賃合同生效期間享受租房補貼。申請人可享受累計5年的租房補貼。中途解除租賃合同或者享受租房補貼累計滿5年的,租賃中心停止發(fā)放租房補貼。

    申請人家庭在享受補貼期間人口發(fā)生了變化,能否調(diào)整補貼額?

    答:可以調(diào)整。申請家庭在享受補貼期間人口發(fā)生變化的,應(yīng)持相關(guān)證明(如:出生證、結(jié)婚證、死亡證等)向租賃中心提出申請。經(jīng)審核符合條件的,在申請次月按調(diào)整后的標準向申請人發(fā)放補貼。

    危陋房屋拆遷實行定向安置的家庭在臨時過渡期內(nèi)是否可以申請經(jīng)濟租賃房租房補貼?

    答:危陋房屋拆遷實行定向安置的,在臨時過渡期限內(nèi),符合經(jīng)濟租賃房租房補貼申請條件的家庭,持資格證明、身份證和家庭戶口簿直接到天津市經(jīng)濟租賃房管理中心申領(lǐng)租房補貼。補貼自市經(jīng)濟租賃房管理中心開具《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼領(lǐng)取通知書》當(dāng)月開始計發(fā),臨時過渡期結(jié)束時停發(fā)。(來源:天津市人民政府)  

 
 
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