新華社北京３月４日電（記者孫奕、朱薇）針對(duì)社會(huì)關(guān)注的重慶公租房建設(shè)問(wèn)題，全國(guó)人大代表、重慶市市長(zhǎng)黃奇帆４日在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，公租房完全可以在全國(guó)推開(kāi)。
黃奇帆說(shuō)，公租房是保障房，因此在建設(shè)中享受不收取施工稅、交易稅、出讓金等政策，在配套商業(yè)、衛(wèi)生、教育的同時(shí)不收配套費(fèi)，也不賺什么利潤(rùn)?！爸灰獫M(mǎn)足這個(gè)出發(fā)點(diǎn)，政府應(yīng)該可以做到，國(guó)家也是這樣要求的?！?/p>
此外，就公租房建設(shè)資金來(lái)源問(wèn)題，黃奇帆還向記者算了一筆“經(jīng)濟(jì)賬”。他舉例，從２０１０年起的三年內(nèi)，重慶市將開(kāi)工建設(shè)４０００萬(wàn)平方米公租房，這需要１０００億元資金。一方面，政府將出３００億元資本金，剩下７００億元融資，可以用銀行貸款，保險(xiǎn)公司、社保基金融資等方式實(shí)現(xiàn)。這種投融資的模式，黃奇帆認(rèn)為“符合現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式，一樣可以推開(kāi)?！?/p>
談到怎樣還本付息的問(wèn)題，黃奇帆認(rèn)為有三個(gè)資金渠道解決。一方面，公租房要收取租金，以一平方米１０元左右的標(biāo)準(zhǔn)為例，一年能收到約４８億元，可用這筆錢(qián)還利息；另外，在建造４０００萬(wàn)平方米公租房的同時(shí)，還要建造至少３００萬(wàn)平方米如商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，政府在配套設(shè)施買(mǎi)賣(mài)差價(jià)上可以賺上３００億元；最后，公租房建成后三五年里，會(huì)有老百姓拿較低的價(jià)格把房子買(mǎi)下來(lái)，作為自己的有限產(chǎn)權(quán)房，這一部分預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)約４００億元收入?！斑@三個(gè)來(lái)源是可以平衡本金和利息的?！?/p>
“這樣的投融資模式，只要想清楚了，我相信是完全可以干得起來(lái)的?！秉S奇帆說(shuō)。
據(jù)了解，今年重慶市將拿出１０００萬(wàn)平方米公租房接受申請(qǐng)，其中上半年有４００萬(wàn)平方米公租房。
