新華社北京２月５日電（黃全權(quán)、王洋）在房地產(chǎn)交易、抵押貸款、房屋拆遷補(bǔ)償中，由估價(jià)引起的糾紛多發(fā)情況有望受到遏制。記者５日從此間獲悉，建設(shè)部已于日前正式下發(fā)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》和《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》。
據(jù)介紹，新出臺(tái)的監(jiān)管規(guī)定進(jìn)一步完善了房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)運(yùn)行規(guī)則，明確二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得設(shè)立類(lèi)似分支機(jī)構(gòu)性質(zhì)的“辦事處”、“聯(lián)絡(luò)點(diǎn)（站）”等機(jī)構(gòu)。此前已設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，須在３月底以前完成整改。
根據(jù)《管理辦法》，如因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)５年的；以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷(xiāo)，自被撤銷(xiāo)注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)３年的，一律不予注冊(cè)。
監(jiān)管規(guī)定要求各地建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的信用檔案，并公示信用信息。對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等情況將作為不良行為記入信用檔案，公眾可隨時(shí)上網(wǎng)查閱。
據(jù)悉，根據(jù)有關(guān)部署，各地建設(shè)行政主管部門(mén)近期將對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)展開(kāi)一次實(shí)地檢查。
