20日，從上海大型居住社區(qū)建設(shè)推進大會上傳來信息：今年全市新開工保障性住房的總體目標為1200萬平方米，其中經(jīng)濟適用住房約400萬平方米，動遷安置房約800萬平方米。會議還透露，年內(nèi)將有330萬平方米經(jīng)適房可望達到預(yù)售條件。
近年來，上海市委、市政府積極貫徹落實國家有關(guān)加快保障性住房建設(shè)的部署，通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、動遷安置房、公共租賃房等途徑，切實改善了上海中低收入住房困難家庭的居住條件。同時，為進一步加強上海市房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前辦好世博之外又一項“重之又重”的工作。為加強上海市保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推進力度，市政府專門成立了“上海市大型居住社區(qū)建設(shè)推進辦公室（簡稱‘市推進辦’）”作為這一上海市重點工作的機構(gòu)，并研究確定了2008-2012年開工30萬套經(jīng)濟適用住房(約2000萬平方米)、搭橋供應(yīng)30萬套動遷安置房(約2400萬平方米)的目標。
2009年，在市、區(qū)相關(guān)單位及企業(yè)集團緊密配合下、通過一年的共同努力，全力推進了寶山顧村、閔行浦江、浦東周康航、曹路、三林、嘉定江橋、松江泗涇、青浦華新以及后續(xù)的嘉定南翔、青浦徐涇（諸光）各大型居住社區(qū)的建設(shè)工作。據(jù)統(tǒng)計，2009年市、區(qū)動遷安置房共開工約836萬平方米，其中顧村、江橋、泗涇、周康航、浦江和曹路等市屬大型居住社區(qū)開工面積約310萬平方米，區(qū)屬項目開工面積約526萬平方米；經(jīng)濟適用住房2008、2009兩年開工建設(shè)約605萬平方米。
2010年以來，國家出臺了一系列促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的、加快保障性安居工程建設(shè)的政策、措施，上海市委、市政府正全面貫徹落實。今年初，俞正聲書記、韓正市長、沈駿副市長數(shù)次赴保障性住房基地調(diào)研，聽取保障性住房建設(shè)進展情況匯報，要求市、區(qū)相關(guān)部門抓緊政策研究、抓緊土地儲備、抓緊開工建設(shè)，抓緊安排房源，確保該項工作實質(zhì)推進。
根據(jù)擬定的保障性住房2010年度建設(shè)計劃，目前，市政府已下發(fā)了《上海市大型居住社區(qū)動遷安置房源定價管理暫行辦法》、《關(guān)于加快上海市市屬動遷安置房建設(shè)推進的若干意見》等文件，將進一步強化“以區(qū)為主”的建設(shè)機制，突出區(qū)政府在建設(shè)全過程的責(zé)任主體地位，具體包括建設(shè)單位落實、規(guī)劃選址、征地拆遷、方案深化、前期準備、手續(xù)辦理和屬地管理等工作。目前，新一輪大型居住社區(qū)規(guī)劃選址工作已基本落地，新選址基地共計23塊（住宅用地面積約40平方公里，可建設(shè)住宅約8000萬平米）。近期，將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進行前期工作，上半年啟動3-4個基地的儲備工作，三季度全面啟動。為加快保障性住房基地各項配套設(shè)施建設(shè)，市、區(qū)正積極協(xié)調(diào)，依據(jù)市政府下發(fā)的《關(guān)于推進上海市大型居住社區(qū)市政公建配套設(shè)施建設(shè)和管理若干意見》的要求，通過引進優(yōu)質(zhì)教育衛(wèi)生和商業(yè)資源、優(yōu)化公交出行、建立公用基礎(chǔ)設(shè)施共建共享機制、豐富文體設(shè)施等確保滿足入住居民基本生活需求，并帶動大型居住社區(qū)區(qū)域盡快成熟與持續(xù)發(fā)展。另據(jù)統(tǒng)計，今年1-4月，全市動遷安置房實現(xiàn)新開工面積約168萬平方米，供應(yīng)動遷安置房房源約192.48萬平方米。統(tǒng)計還顯示，目前上海經(jīng)濟適用住房達到預(yù)售條件的約140萬平方米,預(yù)計年內(nèi)累計可達預(yù)售條件的約330萬平方米。（記者陳桂蘭）
