記者從3月31日召開的河北省住宅與房地產(chǎn)局長主任會(huì)議上獲悉，今年，河北省建設(shè)廳將強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)行為，強(qiáng)調(diào)集資建房單位為本單位職工所建住房和村委會(huì)為本村村民所建住房不允許對(duì)本單位職工或本村村民以外的居民出售。
省建設(shè)廳副廳長曲俊義在會(huì)上指出，近幾年，不少開發(fā)企業(yè)與集資建房單位或村委會(huì)搞所謂的“合作開發(fā)建房”，嚴(yán)重?cái)_亂了市場秩序。開發(fā)企業(yè)為集資建房單位或村委會(huì)代建住房屬中介服務(wù)行為，集資建房單位或村委會(huì)只可向其支付中介服務(wù)費(fèi)用，而不得以所建住房作抵扣。凡開發(fā)企業(yè)通過這種方式獲取的住房，一律不予辦理房屋所有權(quán)證；對(duì)開發(fā)企業(yè)直接銷售這種住房的行為，一律不得頒發(fā)商品房預(yù)售許可證；對(duì)向本單位職工或本村村民以外的居民出售所建住房的集資建房單位或村委會(huì)，要按無資質(zhì)開發(fā)進(jìn)行行政處罰。集資建房單位對(duì)本單位職工以外的居民出售的住房，要一律由經(jīng)濟(jì)適用住房管理部門按建設(shè)成本收回，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理的規(guī)定向符合購買條件的居民銷售。
據(jù)悉，2005年河北省開展了房地產(chǎn)開發(fā)行為檢查，共檢查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目868個(gè)，集資建房項(xiàng)目19個(gè)，村民集體土地建房項(xiàng)目31個(gè)。檢查中發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)行為的項(xiàng)目107個(gè)，對(duì)其中的55個(gè)立案處理。已對(duì)51家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和單位進(jìn)行了通報(bào)批評(píng)，對(duì)31家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了處罰，收回違規(guī)對(duì)社會(huì)銷售的職工集資房62套。（通訊員 金玲 記者 吳艷榮）
