新華社北京３月５日電（記者劉詩平、王文帥）今明兩年是我國房地產信托到期清算高峰，針對房地產信托風險問題，全國政協(xié)委員、銀監(jiān)會主席助理閻慶民５日接受新華社記者專訪時表示，我國房地產信托業(yè)務今明兩年到期清算風險基本可控。
２０１２年一季度末，預計將有大批房地產信托類產品集中到期。房地產信托到期清算高峰，主要集中在今明兩年。
閻慶民說，房地產信托的風險對整個房地產行業(yè)影響有限，也不會對信托行業(yè)產生根本性影響。截至２０１１年末，全國房地產信托業(yè)務余額僅占信托公司受托管理財產的１５．３％，占銀行業(yè)金融機構房地產融資余額的６．９％。
閻慶民表示，單個信托項目存在發(fā)生風險可能，但信托項目單獨建賬、單獨核算，且銀監(jiān)會限制信托公司辦理負債業(yè)務，因此由單個項目風險引發(fā)區(qū)域性、系統(tǒng)性風險的可能性不大。
他說，銀監(jiān)會將繼續(xù)加強監(jiān)管。為防止房地產信托業(yè)務盲目擴張，對所有的房地產信托業(yè)務實施事前報備制度。
閻慶民同時表示，將加強風險監(jiān)測，確?！霸珙A警、早發(fā)現(xiàn)、早處置”。同時，研究建立信托項目市場化解機制。
統(tǒng)計顯示，截至２０１１年１２月末，我國信托資產規(guī)模４．８１萬億元，全年投向房地產領域的新增信托資金３７０４．５８億元。信托資金投向房地產領域余額為６８８２．３１億元。
