新華社杭州4月12日電（岳德亮）山水景觀房產，一直是房地產商的“王牌”，尤其是風景區(qū)內涉及水域的房產，更是受到廣泛的追捧。浙江省政府日前對這些傾向果斷叫停。
“圓臨水而居之夢”“臨淵而漁、臨水而居”“將絕佳山水風光同時占有”……近年來，一些房地產開發(fā)商大打風景區(qū)生態(tài)居住的概念，誘人的廣告語令不少人魂牽夢繞。浙江從堅決維護和發(fā)揮水域在防洪、排澇、蓄水、生態(tài)環(huán)境等方面的應有功能出發(fā)，對房產開發(fā)等非基礎設施建設項目占用風景區(qū)內水域一律叫停。
浙江省政府指出，今后城市建成區(qū)改造和經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術園區(qū)、旅游度假區(qū)等區(qū)域性建設，涉及水域的，要符合水域保護規(guī)劃的要求；需要調整水域的，要事先編制水域調整方案，并經過科學論證，征得有關行政主管部門同意。
從嚴控制房地產開發(fā)、商業(yè)旅游開發(fā)等非基礎設施建設項目占用水域。尤其是以下九類水域實行特別保護，非基礎設施建設項目一律不得占用，包括風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)內的水域，城市規(guī)劃區(qū)內維護生態(tài)功能的主要水域，飲用水源保護區(qū)的水域，蓄滯洪區(qū)內的水域，省級河道，行洪排澇骨干河道，10萬立方米以上的水庫，50萬平方米以上的湖泊以及法律法規(guī)規(guī)定的其他重要水域。
對于一些建設項目必須占用水域的，浙江省政府也給出了明確應對措施。凡是建設項目占用水域的，要根據所在地水域保護規(guī)劃的要求和被占用水域的面積、水量和功能，由建設單位或者個人興建替代水域工程或者采取功能補救措施，也可以向行政主管部門繳納占用水域補償費，由行政主管部門組織實施。占用水域補償費標準，依照當地同類建設項目用地價格、替代水域工程造價或采取功能補救措施的費用確定。而且，行政主管部門對建設項目占用水域進行審查時，要依法組織聽證，聽取利害關系人和社會公眾的意見，論證合理性和可行性。
建設項目需要臨時占用水域的，要向行政主管部門提出承諾書，并經其審查同意。承諾書要明確占用期限、范圍、用途等。臨時占用水域的期限不得超過兩年。但可以允許延期一次，延期不得超過一年。臨時占用水域期滿后，建設單位或者個人必須恢復水域原狀。(完)
