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11月份房價漲幅略有擴大
——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀11月份房價數據

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、政策效果不斷顯現，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。今年以來，中央陸續(xù)出臺了包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地產優(yōu)惠政策，促進房地產市場銷售，政策效果持續(xù)顯現。發(fā)布的數據顯示，11月份全國 70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數分別為33個和40個，分別比上月增加6個和2個；持平的城市個數分別為10個和14個，分別與上月相同和比上月增加5個；下降城市個數分別為27個和16個，分別比上月減少6個和7個。從漲幅看，11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個月的漲幅回落轉為漲幅擴大，分別比上月擴大0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均擴大；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由降轉平，二手住宅價格環(huán)比持平。

二、同比房價上漲城市個數繼續(xù)增加，漲幅持續(xù)擴大。11月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數分別為21個和32個，分別比上月增加5個和8個；價格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為48個和34個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴大，分別比上月擴大1.5和1.2個百分點。城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8個百分點，二手住宅價格同比則由上月持平轉為上漲0.6個百分點；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均下降，但降幅分別比上月收窄0.7和0.5個百分點。