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5月份住宅銷(xiāo)量創(chuàng)年內(nèi)新高 一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅明顯
——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀5月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

    一、房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，一線(xiàn)城市漲幅明顯。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有20個(gè)和37個(gè)，分別比上月增加了2個(gè)和9個(gè)；下降的城市分別有43個(gè)和28個(gè)，分別比上月減少了5個(gè)和6個(gè)。初步測(cè)算，5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。

    5月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線(xiàn)城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測(cè)算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴(kuò)大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定；大部分三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)仍然下降。

    二、房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄。絕大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然下降，但隨著環(huán)比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。5月份，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有69個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有30個(gè)，比上月增加15個(gè)；二手住宅價(jià)格同比下降的城市有67個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有38個(gè)，比上月增加16個(gè)。