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化解指標(biāo)不足矛盾 推進(jìn)節(jié)約集約用地 支持美麗鄉(xiāng)村建設(shè)
青海施行經(jīng)營性建設(shè)用地指標(biāo)有償使用等新政

    近日，青海省政府出臺《關(guān)于經(jīng)營性建設(shè)用地指標(biāo)及城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)有償使用的意見》，通過新的制度設(shè)計(jì)，實(shí)行建設(shè)用地指標(biāo)雙軌運(yùn)行，對重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地“計(jì)劃”配置土地指標(biāo)，對商服、商品房、加油（氣）站等經(jīng)營性建設(shè)用地“有償”配置土地指標(biāo)。這項(xiàng)政策于今年10月1日起施行。

    《意見》共分四個部分。其中，就建立經(jīng)營性建設(shè)用地指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)有償使用制度，建立城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)儲備庫，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)和經(jīng)營性建設(shè)用地指標(biāo)配置使用平臺，加強(qiáng)指標(biāo)使用和資金管理等內(nèi)容作出較為詳細(xì)的規(guī)定。

    《意見》按照青海全省各地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r及各地經(jīng)營性建設(shè)用地需求強(qiáng)度，按縣域劃分為三個類別，確定經(jīng)營性建設(shè)用地有償使用標(biāo)準(zhǔn)分別為10萬元、6萬元、4萬元。特別是對經(jīng)營性建設(shè)用地中的商品房、加油（氣）站、建材市場等經(jīng)營性項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)在標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每畝還要上浮3萬元。對尚不具備開展經(jīng)營性建設(shè)用地有償使用條件的14個縣暫不執(zhí)行。據(jù)悉，這是青海省充分考察、借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，調(diào)研本地實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，在土地管理領(lǐng)域出臺的一項(xiàng)具有改革性、突破性的新政策，是我省緩解用地矛盾、深化土地改革的破冰之舉，將為青海進(jìn)一步深化土地管理制度改革奠定基礎(chǔ)。（通訊員 康維海 記者 邢曼玉）