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兩部門聯(lián)合發(fā)布新版商品房買賣合同示范文本
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2014-05-26 14:05 來源: 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站
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新版商品房買賣合同示范文本發(fā)布
關(guān)注買受人權(quán)益保障 細化雙方違約責(zé)任

    近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》(GF-2014-0172)。

    新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個文本。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示,與2000年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本主要有以下特點:一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,更加注重買受人權(quán)益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示,引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項,引導(dǎo)買賣雙方自行約定,避免引發(fā)糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責(zé)任,合同的適用性和可操作性增強。

    據(jù)了解,本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局在2000年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》(GF-2000-0171)基礎(chǔ)上,經(jīng)廣泛調(diào)研,多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中,兩次向社會公開征求意見,并多次聽取和吸收了各地房地產(chǎn)主管部門、法律界、中國消費者協(xié)會的意見和建議。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局要求,各地要積極提倡和引導(dǎo)商品房交易當事人使用本合同示范文本,做好合同示范文本使用事項和市場交易風(fēng)險提示等宣傳貫徹工作。(記者 汪?。?/p>

責(zé)任編輯: 肖磊濤
 
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