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新華社北京４月１５日電 （記者王立彬）２０１４年第一季度監(jiān)測結(jié)果顯示，２０１４年第一季度全國主要監(jiān)測城市地價上漲出現(xiàn)放緩跡象。在宏觀經(jīng)濟下行壓力下，預(yù)測二季度部分城市地價可能止?jié)q回落。 全國城市地價監(jiān)測項目負責(zé)人、中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松１５日在此間說，今年以來全國主要城市地價上漲，環(huán)比增幅收窄，同比增速趨穩(wěn)。一季度全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比增速為１．８９％，漲幅在７個季度后首次出現(xiàn)收窄，較上一季度下降了０．１７個百分點。分用途看，商服、住宅地價環(huán)比增幅收窄，而工業(yè)地價增速繼續(xù)低位上揚。一季度，商服地價環(huán)比增長率較上一季度放緩０．５６個百分點，為１．７３％；住宅地價環(huán)比增長率高于商服地價，為２．１１％，但增速較上一季度回落０．５３個百分點；工業(yè)地價環(huán)比增速為１．７１％，較上一季度增加了０．３９個百分點。 趙松在國土資源部召開的全國城市地價監(jiān)測結(jié)果發(fā)布會上說，由于前期連續(xù)多個季度環(huán)比上漲，本季度綜合、商服、住宅地價同比增幅仍處于較高位，但漲勢趨穩(wěn)。從三大重點經(jīng)濟區(qū)來看：長江三角洲地區(qū)各用途地價環(huán)比、同比增速全面回落；珠江三角洲地區(qū)除商服地價環(huán)比、同比增幅收窄外，其他用途地價增幅顯著；環(huán)渤海地區(qū)地價環(huán)比增速走低，呈趨穩(wěn)態(tài)勢。從地理空間分布區(qū)看：東部地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比增長率較高；西部地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比增幅收窄；中部地區(qū)綜合地價環(huán)比增速回落，同比增長率上升明顯。 趙松說，今后一段時期，宏觀經(jīng)濟下行壓力依然較大，經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾和風(fēng)險因素依然存在。二季度全國商業(yè)、住宅地價上漲態(tài)勢或?qū)⑦M一步趨穩(wěn)，工業(yè)地價將持續(xù)溫和上漲；城市間分化態(tài)勢更為明顯，部分城市地價或?qū)⒅節(jié)q回落。當(dāng)前正值全面深化改革的關(guān)鍵時期，國際國內(nèi)復(fù)雜因素疊加影響，對市場中的量價信號、預(yù)期變化，既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應(yīng)對，保持宏觀政策的穩(wěn)定性。 |