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????新華社北京４月１５日電（記者王立彬）２０１４年第一季度監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，２０１４年第一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)上漲出現(xiàn)放緩跡象。在宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力下，預(yù)測(cè)二季度部分城市地價(jià)可能止?jié)q回落。 ????全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松１５日在此間說(shuō)，今年以來(lái)全國(guó)主要城市地價(jià)上漲，環(huán)比增幅收窄，同比增速趨穩(wěn)。一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)環(huán)比增速為１．８９％，漲幅在７個(gè)季度后首次出現(xiàn)收窄，較上一季度下降了０．１７個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，商服、住宅地價(jià)環(huán)比增幅收窄，而工業(yè)地價(jià)增速繼續(xù)低位上揚(yáng)。一季度，商服地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率較上一季度放緩０．５６個(gè)百分點(diǎn)，為１．７３％；住宅地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率高于商服地價(jià)，為２．１１％，但增速較上一季度回落０．５３個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速為１．７１％，較上一季度增加了０．３９個(gè)百分點(diǎn)。 ????趙松在國(guó)土資源部召開(kāi)的全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)結(jié)果發(fā)布會(huì)上說(shuō)，由于前期連續(xù)多個(gè)季度環(huán)比上漲，本季度綜合、商服、住宅地價(jià)同比增幅仍處于較高位，但漲勢(shì)趨穩(wěn)。從三大重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)來(lái)看：長(zhǎng)江三角洲地區(qū)各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速全面回落；珠江三角洲地區(qū)除商服地價(jià)環(huán)比、同比增幅收窄外，其他用途地價(jià)增幅顯著；環(huán)渤海地區(qū)地價(jià)環(huán)比增速走低，呈趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)。從地理空間分布區(qū)看：東部地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比、同比增長(zhǎng)率較高；西部地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比、同比增幅收窄；中部地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比增速回落，同比增長(zhǎng)率上升明顯。 ????趙松說(shuō)，今后一段時(shí)期，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾和風(fēng)險(xiǎn)因素依然存在。二季度全國(guó)商業(yè)、住宅地價(jià)上漲態(tài)勢(shì)或?qū)⑦M(jìn)一步趨穩(wěn)，工業(yè)地價(jià)將持續(xù)溫和上漲；城市間分化態(tài)勢(shì)更為明顯，部分城市地價(jià)或?qū)⒅節(jié)q回落。當(dāng)前正值全面深化改革的關(guān)鍵時(shí)期，國(guó)際國(guó)內(nèi)復(fù)雜因素疊加影響，對(duì)市場(chǎng)中的量?jī)r(jià)信號(hào)、預(yù)期變化，既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應(yīng)對(duì)，保持宏觀政策的穩(wěn)定性。 |