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湖南發(fā)放首筆土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2014-03-30 15:23 來源: 新華社
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新華社長沙3月30日電(記者周勉)湖南省首筆土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款近日在常德市漢壽縣酉港鎮(zhèn)農(nóng)村信用社發(fā)放。酉港鎮(zhèn)辰陽村從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的陳德友用292畝水面10年的經(jīng)營權(quán)作抵押,成功貸款50萬元。

近幾年,陳德友為了擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模四處籌資,但是借到的錢筆數(shù)多、金額小,而且利息還很高。聽說經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款,陳德友早早就報了名,并按規(guī)定辦好了相關(guān)手續(xù)。拿到50萬元錢以后,陳德友對養(yǎng)殖場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了改造,并購進(jìn)了上萬斤魚苗和飼料。陳德友說,這筆錢今年年底不僅能夠回本,還能有豐厚的回報。

今年,中央一號文件要求拓寬農(nóng)村新型經(jīng)營主體融資渠道,賦予了農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。漢壽縣經(jīng)過反復(fù)調(diào)研,于3月18日出臺了《漢壽縣土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》),在全省率先啟動土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作。

據(jù)漢壽縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理局副局長李娟介紹,貸款的辦理要符合三個條件:一是申請人在金融機(jī)構(gòu)沒有不良的信用記錄。二是抵押物集中連片,糧食種植面積在一百畝以上,種植經(jīng)濟(jì)作物或養(yǎng)殖水面50畝以上。三是在農(nóng)經(jīng)部門取得合法的農(nóng)村土地合法經(jīng)營權(quán)證書,承包承受期在五年以上。

《辦法》還規(guī)定,土地經(jīng)營權(quán)必須合法有效。家庭承包的,招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商取得的,轉(zhuǎn)讓、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)包得到的,只要農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押人與借款人主體一致,都可以申請貸款,但不能為第三方提供抵押擔(dān)保。據(jù)了解,目前湖南省經(jīng)管局正著手研究在全省推廣“漢壽模本”。

責(zé)任編輯: 劉嘯萱
 
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