新華社杭州４月１１日電（記者王政）近日，杭州市政府發(fā)布《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》，強(qiáng)調(diào)根據(jù)土地等級不同實(shí)行差別化租金，不對公租房租金“一刀切”，對租金實(shí)行動態(tài)管理，每兩年調(diào)整一次。
《辦法》規(guī)定，公租房租金實(shí)行政府定價(jià)，由市價(jià)格主管部門會同市房管部門、財(cái)政部門制定。持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》并成功申請到公租房的家庭，從今年４月１日起，租住公租房的租金可獲３０％－５０％減免。
土地等級將根據(jù)離市中心的距離、周邊配套等因素確定，公租房租金將據(jù)此科學(xué)劃定。低收入戶的租金減免也要看土地等級，租賃１－２級土地等級公共租賃住房的減免租金３０％，租賃３－４級的減免４０％，租賃５－８級的減免５０％。也就是說，住得越偏遠(yuǎn)或配套不夠理想的地段，減免額度就越高。
實(shí)行租金減免，可有效減輕城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員等“夾心層”的租金負(fù)擔(dān)。
據(jù)悉，杭州對公租房設(shè)立了嚴(yán)格的退出機(jī)制。自取消公租房資格之日起，承租人有一個(gè)過渡期限，最多可以?。硞€(gè)月，這３個(gè)月內(nèi)租金不變，如果超過期限，必須按標(biāo)準(zhǔn)租金的３倍繳納租金。
