新華社北京３月２７日電（記者劉德炳）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任楊斌２６日表示，北京市今年開工建設(shè)１６萬套保障房，計劃竣工保障房７萬套，力爭竣工１０萬套。
據(jù)楊斌介紹，北京共有２７萬戶家庭申請保障房，目前已解決１４萬戶左右，還剩１３萬戶家庭正在輪候?！笆濉逼陂g計劃安排１００萬套保障房，其中有５０萬套是棚戶區(qū)改造安置房，剩下５０萬套就是專門供輪候家庭搖號的保障房，其中有３０萬套公租房，還有２０萬套是銷售型的保障房，將陸續(xù)滿足市民剛性需求。他還透露，在全部輪候家庭的需求優(yōu)先解決后，保障房的申請條件可以適當(dāng)放寬。
記者了解到，為了避免保障房高價流向市場成為牟利工具，目前北京市相關(guān)部門正在研究制定相關(guān)規(guī)定，擬要求保障房“封閉運(yùn)行”。“如果居住保障房的家庭經(jīng)濟(jì)收入等方面有好轉(zhuǎn)，希望改善居住條件，那么保障房將由政府回購，再配售給符合條件的輪候家庭，而不是像過去那樣自由買賣?！睏畋笳f，“但是要‘新房新辦法，老房老辦法’，具體的政策和回購價格等事項(xiàng)，正在抓緊研究制定中?！?/p>
楊斌表示，限購政策的總體效果不錯，能夠抑制投機(jī)投資性需求。目前北京剛性購房需求已占到９１．３％左右，所以執(zhí)行限購政策是個長期過程。北京市正在做房產(chǎn)稅基礎(chǔ)性研究工作，何時開征將根據(jù)國家統(tǒng)一安排來定，但目前尚無消息。
