新華社北京３月２６日電（“新華視點(diǎn)”記者 陳芳、劉德炳）新華社“新華視點(diǎn)”專欄３月２１日播發(fā)的報(bào)道《單套５０００萬(wàn)，竟是小產(chǎn)權(quán)？——京城“天價(jià)”小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查》，曝光了北京市昌平區(qū)鄭各莊村違規(guī)大量建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房，單套“四合院”高達(dá)５０００萬(wàn)元的問(wèn)題，引起有關(guān)主管部門的高度重視。國(guó)土資源部再次重申：小產(chǎn)權(quán)房不合法，要試點(diǎn)清理，并責(zé)成相關(guān)部門查處“天價(jià)”小產(chǎn)權(quán)房。
北京市昌平區(qū)鄭各莊村，是小產(chǎn)權(quán)房集中地，當(dāng)?shù)夭粌H建設(shè)了８０余棟小高層，還在建養(yǎng)老國(guó)際公寓，并衍生出“水城御墅”四合院這樣的高端住宅產(chǎn)品。“水城御墅”項(xiàng)目沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但卻在對(duì)外銷售，單套四合院起價(jià)２０００萬(wàn)元，最高為５０００萬(wàn)元，共有６９套，目前通過(guò)會(huì)員制的模式已賣出２０套左右，引起有關(guān)部門的高度重視。
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)“新華視點(diǎn)”記者表示，已責(zé)成相關(guān)部門對(duì)“天價(jià)”小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查處。并重申，“小產(chǎn)權(quán)房”是占用農(nóng)村集體土地建設(shè)，并向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅，不受法律保護(hù)；城鎮(zhèn)居民不可以購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”；對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”違法用地不予確權(quán)登記發(fā)證。
這位負(fù)責(zé)人還表示，今年國(guó)土資源部將選擇部分問(wèn)題相對(duì)突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序開展“小產(chǎn)權(quán)房”的試點(diǎn)清理工作，為啟動(dòng)全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”做好制度和政策準(zhǔn)備。
