新華社濟(jì)南１０月２２日電（記者席敏、袁軍寶）如何制定有效的措施，是實(shí)現(xiàn)保障房建設(shè)有序推進(jìn)的關(guān)鍵所在。今年以來，山東省出臺了涵蓋土地供給、資金引入、質(zhì)量監(jiān)管、申領(lǐng)審核等一系列政策，通過政策先行實(shí)現(xiàn)保障房建設(shè)逐步制度化常態(tài)化。
今年，國家下達(dá)給山東省的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是３２．８２萬套，是去年的２．８倍，其中包括新建公共租賃住房７．４萬套、廉租住房１．２萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房８．６萬套、限價(jià)商品住房３．３萬套，改造棚戶區(qū)１１．５４萬戶，新增廉租住房貨幣補(bǔ)貼０．７８萬戶。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長吳英說：“雖然山東省保障房建設(shè)任務(wù)重時(shí)間緊，但有序推進(jìn)和確保保障房建設(shè)質(zhì)量更為重要，這需要一系列行之有效的政策制度來為保障房建設(shè)提供科學(xué)的指導(dǎo)和加以規(guī)范。”
在保障房用地供給方面，山東省出臺《關(guān)于切實(shí)落實(shí)保障性安居工程用地的通知》，鼓勵各地利用存量用地，科學(xué)編制用地計(jì)劃，確保新增用地指標(biāo)，建立保障性安居工程用地審批綠色通道，優(yōu)先保障保障房建設(shè)用地需求。
同時(shí)，山東省還加強(qiáng)保障性安居工程用地批后監(jiān)管，加大清理查處違法違規(guī)違約行為力度，促進(jìn)保障性安居工程用地按期依規(guī)開發(fā)利用，對擅自改變土地用途的，依法從嚴(yán)處理。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處副處長程懷忠說：“為了加快推進(jìn)保障房建設(shè)進(jìn)度，提高各級政府組織督促保障房建設(shè)的積極性，一些地市還將保障房建設(shè)工程納入考核體系。”
據(jù)了解，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧、泰安、萊蕪、臨沂等７市已將保障性安居工程列入為民辦實(shí)事內(nèi)容之一；淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟(jì)寧、日照、臨沂、德州、濱州等１０個(gè)城市將保障性安居工程納入對市縣區(qū)的年度考核體系。
為了讓百姓住上滿意放心的保障房，山東省嚴(yán)把保障房質(zhì)量關(guān)，通過建立保障房質(zhì)量監(jiān)管體系，切實(shí)提高保障房建設(shè)質(zhì)量。山東省規(guī)定，凡是未經(jīng)分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的保障性安居工程，一律不得交付使用。要嚴(yán)格執(zhí)行在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌制度，把參建單位名稱及其主要負(fù)責(zé)人姓名刻在標(biāo)牌上，讓群眾直接進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。
在完善的政策措施的保駕護(hù)航下，山東省保障房建設(shè)取得顯著成效。截至８月底，山東省已提前完成保障房建設(shè)開工任務(wù)，比國家確定的１１月底前全部開工的目標(biāo)提前了３個(gè)月。山東還將確保年底前連同結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目竣工率達(dá)到６０％以上。
