新華社上海８月４日電（記者葉鋒）４日舉行的上海市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組擴(kuò)大會(huì)議傳出信息，今年１－７月，上海保障性住房新開工和籌措面積已完成全年計(jì)劃的近六成。上海市市長(zhǎng)韓正強(qiáng)調(diào)，保障性住房工作事關(guān)全局，必須咬住既定目標(biāo)加快建設(shè)，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，各項(xiàng)配套同步推進(jìn)，配售工作公開透明。同時(shí)，要盡早研究科學(xué)合理的管理機(jī)制，使上海保障性住房體系可持續(xù)發(fā)展。
按照既定目標(biāo)，今年上海將新開工和籌措保障性住房１５００萬(wàn)平方米，供應(yīng)１１５０萬(wàn)平方米、約１７萬(wàn)套。其中，共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)約８萬(wàn)套，公共租賃住房供應(yīng)約１萬(wàn)套，動(dòng)遷安置住房供應(yīng)約７．５萬(wàn)套。
另?yè)?jù)介紹，截至７月底，上海保障性住房新開工和籌措面積為８６６萬(wàn)平方米，完成全年計(jì)劃的５７．７３％；供應(yīng)面積為６９７．１萬(wàn)平方米，完成全年計(jì)劃的６０．６２％。其中，共有產(chǎn)權(quán)房已達(dá)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的為３５９萬(wàn)平方米、約５．７４萬(wàn)套，占全年計(jì)劃的７１．８％。另外，公共租賃住房已竣工和籌措約５１００套，動(dòng)遷安置房完成搭橋供應(yīng)約３．６７萬(wàn)套。
隨著上海保障性住房建設(shè)及供應(yīng)工作的推進(jìn)，相關(guān)的制度設(shè)計(jì)和創(chuàng)新也在陸續(xù)跟進(jìn)。
根據(jù)４日會(huì)議要求，上海將盡早出臺(tái)科學(xué)合理的公共租賃房租金定價(jià)辦法，以市場(chǎng)租金為參照系，略低于市場(chǎng)價(jià)格，使公租房體系可持續(xù)運(yùn)行；將盡快研究保障性住房的物業(yè)管理機(jī)制，探索建立使用公積金賬戶直接支付保障性住房物業(yè)管理費(fèi)的新機(jī)制。此外，還將創(chuàng)新社區(qū)管理模式，在不斷總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，盡快出臺(tái)保障性住房大型居住社區(qū)管理方案。
