新華社北京1月17日電(記者王立彬)中國城市地價監(jiān)測顯示,2010年第四季度,全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元/平方米,全國地價總體水平呈上升態(tài)勢,環(huán)比增幅加速回升。
國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院17日公布的2010年第四季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,本季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元/平方米,商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5185元/平方米、4245元/平方米和629元/平方米;環(huán)比增長率分別為2.53%、2.89%、3.67%、1.08%;同比增長率分別為8.62%、10.03%、11.02%、5.29%。全國地價總體水平呈上升態(tài)勢,綜合地價環(huán)比增幅加速回升,商業(yè)、居住地價環(huán)比增長率較上一季度進一步上升,工業(yè)地價環(huán)比漲幅則有所放緩。綜合地價同比漲幅明顯,但增速略低于上一季度,已連續(xù)兩個季度放緩;商業(yè)、居住、工業(yè)地價同比增速放緩。
報告顯示,除工業(yè)地價環(huán)比增長率外,重點監(jiān)測城市各項指標(biāo)均高于全國主要城市平均水平。全國三大重點區(qū)域中,長江三角洲地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比增幅最低;珠江三角洲地區(qū)增速趨緩;環(huán)渤海地區(qū)增速均呈上升趨勢。其中,長江三角洲地區(qū)綜合地價水平最高,為4403元/平方米;珠江三角洲地區(qū)次之,為3830元/平方米;環(huán)渤海地區(qū)最低,為3182元/平方米。
報告指出,各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實,對重點區(qū)域城市地價上漲起到一定抑制作用,特別是經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)的城市對政策反應(yīng)更為靈敏。從環(huán)比增長率看,長江三角洲地區(qū)綜合地價漲幅低于其他兩個重點區(qū)域水平,珠江三角洲地區(qū)綜合地價增速放緩,環(huán)渤海地區(qū)綜合地價漲幅則持續(xù)上升。從同比增長率看,長江三角洲和珠江三角洲地區(qū)綜合地價同比增速趨緩,漲幅低于上一季度,環(huán)渤海地區(qū)綜合地價漲幅高于上一季度。