新華社西安８月７日電（記者 許祖華）陜西省有關(guān)部門近日就加快保障性住房建設(shè)出臺(tái)意見，要求規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買５年內(nèi)不得以出售、出租等各種方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的一律由政府按原價(jià)回購(gòu)。５年后出售時(shí)須繳納土地收益等價(jià)款，政府優(yōu)先回購(gòu)。
意見指出，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目必須按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批、建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房面積標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格銷售對(duì)象資格審核，不得變更批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模、套型結(jié)構(gòu)和用途。要根據(jù)實(shí)際在縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，滿足進(jìn)城落戶農(nóng)村居民的住房需求。
同時(shí)，陜西省還將支持“限價(jià)商品房”建設(shè)。市縣政府可通過(guò)限價(jià)商品房解決當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。限價(jià)商品房套型建筑面積控制在８０至１２０平方米，按照既能滿足基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)需要又留出合理利潤(rùn)空間的原則確定房?jī)r(jià)，并以此為土地出讓前置條件，通過(guò)土地招拍掛確定開發(fā)建設(shè)單位。限價(jià)商品房５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
