新華社北京7月29日電(記者黃海)北京市發(fā)改委主任張工29日說,北京房地產(chǎn)市場調(diào)控取得初步成效,投機性購房需求得到有效抑制,房價漲幅開始回落。
張工說,北京市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%,6月份環(huán)比持平;二手住宅交易價格指數(shù)5、6月份環(huán)比分別下降1.6%和0.9%。
張工29日上午在北京市十三屆人大常委會第十九次會議上作《關于北京市2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況的報告》時說,北京市積極貫徹落實中央對房地產(chǎn)的調(diào)控政策,《促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》《貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》《加快發(fā)展公租房指導意見》相繼出臺。政策性住房建設得到優(yōu)先保障。政策性住房用地供應1123公頃,實現(xiàn)年度計劃的90%;各類政策性住房施工面積2564.6萬平方米,增長50.6%,其中新開工422.7萬平方米,增長62.3%,審核通過5.3萬戶政策性住房申請;棚戶區(qū)改造加快推進,搬遷1.2萬戶居民。
張工說,房地產(chǎn)市場新情況、新變化還需要積極應對。目前北京市房地產(chǎn)調(diào)控效果初步顯現(xiàn),房價過快上漲勢頭得到初步遏制,下一步還要堅決落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,堅持調(diào)控方向不動搖,通過穩(wěn)定政策來穩(wěn)定預期。
他表示,要密切關注房地產(chǎn)走勢,保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。重點是:穩(wěn)定商品房土地供應規(guī)模,推動儲備土地上市交易;進一步落實中央調(diào)控要求,著重調(diào)整結(jié)構,加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設計劃,力爭三季度全面開工;加強市場監(jiān)管,嚴厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為。