新華社北京５月３日電（記者 趙仁偉、胡星）今年的“五一”小長假注定不同尋常：上海世博會不僅吸引了全世界賓客，而且?guī)恿酥袊糜?；中國樓市在一系列政策調(diào)控之下由熱變冷，今后走勢仍有不確定性；居民消費(fèi)盡管這幾天場面熱鬧，但其消費(fèi)潛力仍有待釋放……
參與世博，享受世博
北京市民羅蔚然一家４月３０日晚乘坐火車前往上海，開始了他們３天的世博旅游。他說：“一年多沒有旅游了，今年‘五一’難得有世博會這樣的機(jī)會，短時(shí)間內(nèi)飽覽世界風(fēng)采，真是一次美妙的體驗(yàn)。”
這個(gè)“五一”小長假，世博概念成了一個(gè)重要的主題詞，來自世界各地的人們熱情參與世博，享受世博帶來的驚喜與快樂。此次世博會，吸引了２４６個(gè)國家和國際組織以及眾多外國企業(yè)參展，刷新世博會歷史紀(jì)錄。在丹麥館，從安徒生童話中走出來的小美人魚雕塑是一個(gè)標(biāo)志，丹麥館設(shè)計(jì)師雅克·英厄爾斯說：“我們對中國有一種特殊的向往，相信‘小美人魚’會在中國度過難忘的六個(gè)月?！?/p>
“希望在上海世博會上向世界各地的人們介紹波蘭?！辈ㄌm國家經(jīng)濟(jì)部副部長拉法爾·巴亞克在此次世博上表示，波蘭館籌備了豐富多彩的活動，展示波蘭的文化、藝術(shù)和經(jīng)濟(jì)。“每天晚上這里還將播放各種波蘭特色的音樂、迪斯科音樂，希望波蘭館成為一個(gè)能夠約會的地方”。
上海世博園１日開園后，三天便迎來了５０多萬游客。５月２日當(dāng)天，共有６０００多位日本旅客從上海機(jī)場口岸入境，占當(dāng)日入境外國旅客的４０％，較去年“五一”增加近８０％。來自日本愛知縣的中田夫人說：“很幸運(yùn)，我買到了上海世博會的多種門票。今天我和家人來到了上海，相信一定不虛此行?！?/p>
出入境游升溫，國內(nèi)景點(diǎn)火爆
出門旅游，仍是人們“五一”小長假期間活動的首選。中國旅游研究院調(diào)查顯示，４５.１％的被訪者有“五一”期間出游的意愿，特別是城鎮(zhèn)居民高度關(guān)注小長假。從各地旅游部門公布的統(tǒng)計(jì)信息來看，這個(gè)“五一”小長假旅游“商機(jī)”喜人。
在北京，明媚陽光激發(fā)了人們出游的熱情。５月１日，北京市１１家市屬公園共接待中外游客近７０萬人次，同比增長３９％。據(jù)預(yù)測，小長假期間北京首都國際機(jī)場的客流量將突破７５萬人次，創(chuàng)同期歷史最高紀(jì)錄。
在另一熱門旅游目的地海南，針對今年春節(jié)“天價(jià)客房”等不良現(xiàn)象，有關(guān)部門采取價(jià)格干預(yù)、整治旅游環(huán)境等措施，吸引了大量游客到來。
在青海，環(huán)西寧圈、青藏線、祁連山等特色旅游產(chǎn)品和民族團(tuán)結(jié)主題旅游產(chǎn)品依然受到歡迎；在西南地區(qū)，隨著旱情緩解，一些景區(qū)已重現(xiàn)游人如織景象。
從出境游市場看，由攜程等出境組團(tuán)社組織出游的人數(shù)較去年同比也有大幅增加，韓國、香港、日本、臺灣等地位于人氣漲幅排行榜前列；經(jīng)天津旅游中介組團(tuán)去臺灣的游客也增加了２０％左右。
中國旅游研究院專家李仲廣認(rèn)為，今年以來，在良好的國內(nèi)宏觀環(huán)境背景下，我國旅游產(chǎn)業(yè)景氣水平顯著提高，區(qū)域旅游表現(xiàn)更加活躍，特別是上海世博會等有利因素將繼續(xù)帶動旅游市場的繁榮，加之入境旅游快速回升，我國旅游經(jīng)濟(jì)已呈現(xiàn)全面回暖態(tài)勢。
樓市車市“冰火兩重天”
“五一”假期歷來是房地產(chǎn)交易旺季，而在國家一系列強(qiáng)力調(diào)控政策下，今年“五一”樓市由持續(xù)上漲進(jìn)入“價(jià)滯量縮”，購房者觀望心態(tài)明顯，而一些地方的樓盤和二手房出現(xiàn)了降價(jià)、打折等促銷跡象。
４月３０日，北京市公布了樓市調(diào)控舉措：一個(gè)家庭只能新購一套商品房、暫停第三套住房貸款、外地人購房需提供１年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。這一被稱為“史上最嚴(yán)厲和最精準(zhǔn)”的樓市新政無異于給北京“五一”樓市潑了一盆冷水。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，４月１９日北京市二手房網(wǎng)上簽約套數(shù)為２３６９套，４月３０日下降為１６５４套，而５月１日和２日分別只有２４０套和１８６套。
記者５月１日走訪北京房產(chǎn)中介市場發(fā)現(xiàn)，看房者稀少，不少中介處在半歇業(yè)狀態(tài)。在地鐵４號線公益西橋站附近有４家房產(chǎn)中介，其中３家只留了值班人員，另一家工作人員則顯得無所事事。一名置業(yè)經(jīng)理告訴記者：“政策對我們的影響還是很大，４月初一大堆人排隊(duì)等著看房，而現(xiàn)在誠心看房買房的人很少，許多中介都放假了。以前房主都很牛，并且一天提一次價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)有房主主動打電話來說可以降一點(diǎn)價(jià)出手。”不過，一些房產(chǎn)中介人士表示，雖然樓市銷售進(jìn)入觀望期，但今后房價(jià)走勢并不明朗。
樓市觀望的情緒似乎在全國蔓延。在海口，海南春季房地產(chǎn)展示交易會在“五一”期間舉行，由于房價(jià)仍超預(yù)期，多數(shù)看房者只是來看熱鬧；在南京，樓市在“五一”期間繼續(xù)降溫，不少樓盤推出打折促銷活動；在廣州，不少開發(fā)商也推出了開盤打折、團(tuán)購優(yōu)惠等推盤策略。
一方面是樓市“冷”，另一方面是車市“熱”。５月１日，北京車展出現(xiàn)客流“井噴”現(xiàn)象，共有１４．５萬多人進(jìn)場參觀。據(jù)車展組委會統(tǒng)計(jì)，截至２日車展閉幕時(shí)，總觀眾人數(shù)約８０萬人次，創(chuàng)歷屆車展之最。
從全國行情來看，各地汽車銷售商在經(jīng)歷了前幾個(gè)月的相對低潮后，通過推出新車型、優(yōu)惠促銷等活動，在假日期間實(shí)現(xiàn)了汽車銷售小高峰。北京捷亞泰汽貿(mào)有限公司銷售人員告訴記者，公司共有７個(gè)店，“五一”假期看車買車的人都很多，看車人數(shù)比平時(shí)多兩三倍，每個(gè)店一天比平常多賣出三四輛車。
不少經(jīng)銷商認(rèn)為，隨著眾多新車上市，市場競爭加劇，價(jià)格戰(zhàn)可能在“五一”之后打響。
居民消費(fèi)潛力有待進(jìn)一步釋放
“五一”假日期間，全國城鄉(xiāng)日常消費(fèi)市場十分火爆?！捌匠Ｖ苣┪覀円惶斓匿N售額有２０多萬元，但５月１日的銷售額超過了４００萬元！”說起“五一”期間的家電銷售情況，位于山東章丘市的濟(jì)南勤隆電器商場總經(jīng)理王勤樂得合不攏嘴。
王勤告訴記者，山東省“五一”前夕出臺了家電下鄉(xiāng)直補(bǔ)政策，農(nóng)民只要帶齊手續(xù)在店里就能兌現(xiàn)補(bǔ)貼，比以前方便多了，消費(fèi)起來也更有熱情了。另外，商場還推出一些優(yōu)惠活動，起到了刺激消費(fèi)的作用。
５月１日，天津市商務(wù)部門啟動了為期一個(gè)月的“家電下鄉(xiāng)、家電以舊換新宣傳月”活動，同時(shí)，各區(qū)縣中標(biāo)流通企業(yè)也趁機(jī)推出系列宣傳促銷活動，充分利用“五一”假期，掀起家電產(chǎn)品銷售熱潮。在廣西，商務(wù)部門圍繞餐飲、食品、服裝、家裝、家電、旅游消費(fèi)和農(nóng)產(chǎn)品等１０個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，開展形式多樣的促消費(fèi)活動，使節(jié)日消費(fèi)市場十分紅火。
種種跡象顯示，“五一”消費(fèi)市場延續(xù)了一季度以來穩(wěn)步增長的態(tài)勢。不過，有關(guān)專家表示，雖然日用消費(fèi)品市場火爆，但是由于投資品種不夠豐富，樓市、股市等吸納了大量資金，居民消費(fèi)潛力并沒有得到正常釋放。
中國人民大學(xué)教授黃國雄認(rèn)為，目前來看，消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)有望保持去年水平，但擴(kuò)大消費(fèi)仍面臨挑戰(zhàn)，今后要繼續(xù)使用減稅和補(bǔ)貼的手段，不斷提高城鄉(xiāng)中低收入者的收入水平和消費(fèi)能力，同時(shí)還要培育和凈化消費(fèi)環(huán)境，從而更好發(fā)揮消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。
