新華社北京３月１１日電（記者王立彬）重點針對擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查，將于今年３月至７月在全國展開。
國土資源部土地利用管理司司長廖永林１１日在此間召開的國土資源部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》新聞通氣會上說，根據(jù)中央關(guān)于開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理工作的意見和中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導小組關(guān)于規(guī)范土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)審批和出讓行為指導意見的有關(guān)通知，為進一步落實黨中央、國務院和中央紀委要求，建立健全教育、制度、監(jiān)督相結(jié)合的懲防體系，加強對房地產(chǎn)用地重點環(huán)節(jié)和突出問題的監(jiān)督檢查，積極推進工作，今年３月至７月，將在全國組織開展對房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查。
此次檢查重點包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途，違規(guī)供應土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。國土資源部要求各地抓緊開展出讓合同和劃撥決定書專項清理，全面掌握本地房地產(chǎn)用地供應及開發(fā)利用情況，加快信息進網(wǎng)上傳，３月３１日前完成數(shù)據(jù)填報。在合同清理基礎(chǔ)上，制定專項檢查方案，細化工作措施，切實抓好落實，加強檢查督辦，在７月中旬前完成專項檢查和處理工作，由省級國土資源管理部門匯總情況，連同出讓合同清理報告于７月底前一并報國土資源部。
國土資源部要求各地對于房地產(chǎn)用地供應和開發(fā)利用中的不規(guī)范行為認真整改；對違法違規(guī)用地行為，要依法依紀堅決查處。對瞞案不報、壓案不查的，要嚴肅追究責任。各省區(qū)市國土資源管理部門要加強組織領(lǐng)導和政策指導，認真組織實施，嚴格落實共同責任，督促市、縣國土資源管理部門嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)用地法規(guī)和政策，健全完善制度，規(guī)范供地用地行為，確保專項檢查取得實效。
據(jù)悉，國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》明確要求，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應總量的７０％，嚴格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴禁供地建別墅。土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準地價的７０％，競買保證金不得低于出讓最低價的２０％。土地出讓成交后，必須在１０個工作日內(nèi)簽訂出讓合同；合同簽訂后１個月內(nèi)必須繳納出讓價款５０％首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽合同不繳納出讓價款的，必須收回土地。
