新華社南昌１２月８日電（記者胡錦武）近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省監(jiān)察廳下發(fā)了《關(guān)于健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售信息公示制度的補(bǔ)充通知》，統(tǒng)一了商品房成本公示口徑，明確了今年９月１日后在售的商品住宅項(xiàng)目和綜合體項(xiàng)目需公示相關(guān)信息。
今年９月１日起，江西省在全國(guó)率先建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售信息公示制度。公示內(nèi)容包括：每平方米建筑面積商品住房平均成本、經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃條件、項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、商品房?jī)r(jià)目表、銷售進(jìn)度信息、面積測(cè)繪報(bào)告等。
然而，由于公示制度存在商品住房平均成本復(fù)雜，核實(shí)難度大的問(wèn)題，甚至有的樓盤出現(xiàn)了成本價(jià)高于成交價(jià)的現(xiàn)象，引發(fā)社會(huì)廣泛質(zhì)疑。
為此，此次下發(fā)的補(bǔ)充通知中明確，商品房成本信息公示的對(duì)象為：２００９年９月１日以后在售的商品住宅項(xiàng)目和綜合體項(xiàng)目（含住宅、辦公樓或商業(yè)等用途），包括２００９年９月１日以前取得預(yù)售許可證，９月１日以后仍在售的項(xiàng)目。純辦公樓和商業(yè)項(xiàng)目暫不需要公示成本信息。
此外，要求公示的商品住宅成本信息是指目前已建設(shè)（包括在建和已竣工）的商品住宅平均成本。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)。商品房成本信息的公示期限為：自取得《商品房預(yù)售許可證》開(kāi)始，至售房結(jié)束。
