新華社北京１０月２８日電（記者王立彬）２００９年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示，隨著我國經(jīng)濟形勢的逐步企穩(wěn)回升，今年一、二、三季度，全國地價總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動態(tài)勢。
中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)２８日公布的《２００９年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》顯示，全國地價總體水平呈現(xiàn)上升趨勢。今年第三季度，全國１０５個主要監(jiān)測城市地價總體水平為２５１９元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為４２８７元／平方米、３５６１元／平方米和６１０元／平方米；環(huán)比增長率分別為１．９０％、２．２５％、２．２７％、１．３２％；同比增長率分別為－０．１２％、０．８５％、０．７３％、－１．５２％；１至９月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價累計增長率分別為１．８３％、３．３５％、２．３４％、０．５８％。隨著經(jīng)濟形勢的逐步企穩(wěn)回升，一、二、三季度，我國地價總體水平呈現(xiàn)由降緩升的變動態(tài)勢。第三季度各用途土地的環(huán)比增長率全部轉(zhuǎn)為正向增長，結(jié)束了一季度以來出現(xiàn)的負增長狀況，商業(yè)和居住用地的同比增長率也轉(zhuǎn)為正向增長。
由國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院開發(fā)的這一監(jiān)測系統(tǒng)顯示，第三季度，商業(yè)和居住地價增幅均較大。由于珠江三角洲地區(qū)的市場化程度最高，對市場變化的反應之快也體現(xiàn)在土地價格方面，其商業(yè)、居住、工業(yè)地價環(huán)比增幅均明顯高于長三角和環(huán)渤海兩大重點監(jiān)測區(qū)域。全國１０５個主要監(jiān)測城市中，九成以上城市綜合地價環(huán)比增長率為零或正向增長。受宏觀經(jīng)濟持續(xù)好轉(zhuǎn)因素影響，房屋銷售價格持續(xù)上升，居住用地需求有所增加，各城市居住地價環(huán)比增長率有所回升，部分經(jīng)濟發(fā)達城市和資源型城市的增長率出現(xiàn)較大幅度回升。
據(jù)監(jiān)測，全國３５個重點監(jiān)測城市地價總體水平變化趨勢與全國保持一致，總體水平為３３４５元／平方米。１至９月綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價累計增長率分別為２．２０％、４．３６％、２．４８％、０．８４％。全國三大重點區(qū)域中，地價增長率環(huán)比、同比最高的區(qū)域分別為珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)。第三季度，三大重點區(qū)域綜合地價水平均高于全國主要監(jiān)測城市２５１９元／平方米的總體水平，其中長江三角洲地區(qū)綜合地價水平最高，為３７９８元／平方米；珠江三角洲地區(qū)次之，為３２４５元／平方米；環(huán)渤海地區(qū)最低，為２８４４元／平方米。
