新華社上海１０月４日電（記者季明、馮源）對于剛剛完成一輪商業(yè)業(yè)態(tài)升級的長三角商家們而言，為期８天的“十一”黃金周，不僅是他們賺錢的“黃金機遇”，更是檢驗其升級是否成功的“試金石”。
“根據(jù)往年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，黃金周商場的日均銷售額要比平日高出２０％左右，黃金周因此也成為眾多商家的必爭之地?！焙贾荽髲B董事長兼總經(jīng)理樓金炎說。
在“十一”黃金周到來前一周，已經(jīng)連續(xù)６年銷售額排名全國大型百貨公司單店首位的杭州大廈宣布“擴容”：在擁有多個全球知名品牌單柜銷售世界紀錄的Ａ座、Ｂ座和Ｄ座之外，新開主售國際一線家居用品的Ｃ座。
“新樓的開業(yè)使杭州大廈由‘廈’時代邁入‘城’時代。”樓金炎說，“我們希望通過這一輪的升級，杭州大廈的營收和利潤分別能從２００９年的４０億元和４億元，三年內(nèi)躍升至１００億元和１０億元。”
與杭州大廈類似，由一爿店發(fā)展到一座商業(yè)購物城，已經(jīng)成為長三角眾多城市核心區(qū)老牌商圈升級的共同選擇。上海的南京西路、淮海路、豫園、四川北路等傳統(tǒng)商圈在年內(nèi)相繼升級，原先狹小擁擠的購物環(huán)境變得更為寬敞明亮，眾多具備時尚概念、知名度和美譽度的品牌相繼進入，配套的餐飲、娛樂設(shè)施也大為豐富。
上海市商業(yè)經(jīng)濟研究中心主任齊曉齋說：“商業(yè)的升級換代是這個行業(yè)的內(nèi)在規(guī)律，長三角地區(qū)在最近一段時期如此大范圍地出現(xiàn)商業(yè)升級之勢，說明這一地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展十分活躍，市場競爭更加激烈。”
長期研究商業(yè)發(fā)展規(guī)律的齊曉齋認為，具有多年豐富“商戰(zhàn)”經(jīng)驗的長三角眾多商家在本輪升級過程中普遍重視了“差異化定位”，例如南京東路商圈的目標是打造“經(jīng)典黃浦”，淮海路的目標定位在“精致高雅”，豫園商圈提出打造“精致豫園”，新興的中山公園商圈提出建設(shè)“休閑式數(shù)字化商業(yè)”。這種錯位式的發(fā)展，有利于避免因“同質(zhì)競爭”而造成的資源浪費。
據(jù)記者觀察，一些長三角的商業(yè)“二線城市”和一線城市中的“二線地區(qū)”，也紛紛加入了本輪商業(yè)升級的行列。在浙江寧波，集聚１０多個國際一線品牌的和義大道購物中心，同樣選擇在黃金周前開業(yè)。
在上海浦東，建筑總面積達３２萬平方米的上海周浦萬達廣場，在被視為沒有商業(yè)投資價值的周浦鎮(zhèn)落成，開業(yè)首日即迎來數(shù)十萬消費者。據(jù)浦東新區(qū)經(jīng)委有關(guān)負責人介紹，浦東新區(qū)新的商業(yè)總體布局，將劃分為中心商業(yè)區(qū)、特色商業(yè)圈、地區(qū)商業(yè)中心和居住區(qū)商業(yè)等四個層次，力爭打造“世界商城”。
商業(yè)專家們分析，長三角日漸活躍的商業(yè)升級熱，是這一地區(qū)經(jīng)濟社會快速發(fā)展的縮影和結(jié)果。一方面，隨著市場和消費者的日漸成熟，商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)和產(chǎn)品形態(tài)正經(jīng)歷著巨大的改變；另一方面，隨著長三角城市化的快速推進，高端商業(yè)布局也正在快速向郊區(qū)延伸。
另外，專家也指出，升級并不是商業(yè)成功的必然因素。齊曉齋說，商業(yè)升級是不是可以達到預期效果，關(guān)鍵還要讓時間來檢驗，“要看市場接受不接受，消費者認可不認可?！?/p>
