新華社北京９月１９日電（記者孫曉勝）北京市首個(gè)公共租賃房項(xiàng)目１８日正式開工。這個(gè)公共租賃房項(xiàng)目位于朝陽區(qū)北苑南區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積３萬平方米，建成后可提供房源５００余套，它的開工建設(shè)標(biāo)志著北京市公共租賃房建設(shè)正式啟動(dòng)。
北京市計(jì)劃今年收購(gòu)、建設(shè)５０萬平方米公共租賃住房，以進(jìn)一步解決城市中低收入家庭的住房困難。
公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任隋振江表示，２００７年以來，北京市積極探索新的住房保障政策和管理制度，逐步建立了分層次合理銜接的住房保障體系。隨著一系列政策的實(shí)施，北京市通過發(fā)放租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式解決了近２萬戶廉租家庭住房困難，通過公開搖號(hào)配售和定向安置提供經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房５.２萬套。但同時(shí)，仍存在部分超出廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)而又無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的“夾心層”家庭，以及一些過渡期住房需求家庭。
為更好解決這部分群體的住房困難，北京市今年將公共租賃房建設(shè)納入政策性住房建設(shè)體系，并發(fā)布實(shí)施了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》。
今年８月１日起實(shí)施的這個(gè)辦法明確，公共租賃住房實(shí)行公開的輪候配租制度，其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。承租公共租賃住房的家庭，不能同時(shí)享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房等其他政策性住房保障。
