新華社上海８月２７日電（記者 陸文軍）位于上海浦東的保障性住房基地——周康航大型居住社區(qū)２７日上午破土動工。就在一天前，規(guī)劃入住達(dá)２．７１萬戶的保障性住房基地——閔行浦江項目正式啟動。本周內(nèi)，浦東曹路保障性住房基地項目也將動工。三大保障性住房項目集中開工，未來上海住房供應(yīng)量將明顯增加，這項重大民生工程的效益將逐步顯現(xiàn)。
今年初，上海市確定了浦東周康航、松江泗涇、浦東曹路、寶山顧村、閔行浦江、嘉定江橋為大型居住社區(qū)開發(fā)建設(shè)六大基地，由上海市屬五大集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。此前，江橋、泗涇基地已率先啟動。六大基地規(guī)劃建設(shè)用地約１９．３３平方公里，規(guī)劃居住人口約５２萬人。
據(jù)介紹，由上海建工集團(tuán)對口負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的浦東周康航大型居住社區(qū)基地，規(guī)劃建筑面積約１５０萬平方米，社區(qū)規(guī)劃導(dǎo)入人口約５萬人。首期開工建設(shè)２５萬平方米，年內(nèi)將再啟動開工３５萬平方米，首批住房計劃于２０１２年６月交付使用。
２６日開工的位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的浦江基地，總建筑面積約２１８萬平方米，其中住宅面積約１７４萬平方米，公建配套約４４萬平方米，規(guī)劃總?cè)丝冢罚常踩f人，規(guī)劃戶數(shù)２．７１萬戶。首期２０萬平方米住宅，預(yù)計于２０１１年三季度交付使用。
據(jù)了解，閔行浦江大型居住社區(qū)建設(shè)得到了多家銀行的支持，上海城建集團(tuán)簽訂了總額高達(dá)９５億元人民幣的銀團(tuán)貸款協(xié)議，成為迄今為止上海同類項目之最。
即將開工的曹路基地位于浦東，規(guī)劃用地５．１４平方公里，首期開工５０萬平方米，將于２０１１年四季度竣工交付。
目前，上海集中開發(fā)的保障性住房基地有一個共同特點，即社區(qū)規(guī)劃非常人性化，兼顧了生態(tài)、教育、醫(yī)療、購物、交通等各方面的生活需求，未來將建成交通便捷、配套齊全的成熟社區(qū)。如剛剛開工的閔行浦江基地，上海城建就請來了全球著名的美國晉思建筑咨詢公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計，將“綠色居住”的核心概念貫穿始末。該社區(qū)還配有２所高中，３所初中，３所小學(xué)，８所幼兒園，并計劃引入上海最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。未來依靠軌道交通，居民有望半小時內(nèi)抵達(dá)市中心。
上海大型住宅社區(qū)建設(shè)作為一項重要民生工程，主要是為了保障中低收入家庭的住房需求，在規(guī)劃和選址上，進(jìn)行了嚴(yán)格的環(huán)境評估，并對交通、教育、醫(yī)療等各種公共設(shè)施配套進(jìn)行充分考慮，努力實現(xiàn)民生工程的民生效益最大化。
