擴(kuò)內(nèi)需、保增長調(diào)控政策下，土地供應(yīng)情況如何？記者日前從國土資源部土地利用司獲悉，今年上半年，全國土地供應(yīng)總量同比增加，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯，其中，保障性住房用地供應(yīng)大幅增加。
據(jù)國土資源部《2009年上半年全國土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告》顯示，上半年，全國土地供應(yīng)總量95372.82公頃，同比增加12.6%。土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯，工礦倉儲用地38641.91公頃，同比增加36.1%；房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比略減，第二季度全國房地產(chǎn)供應(yīng)量大幅增加，達(dá)20888.30公頃，同比增加了8.9％，環(huán)比增加102.6％，與第一季度同比下降25.8％形成鮮明對照。
國土資源部土地利用司負(fù)責(zé)人分析指出，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場總體仍處于調(diào)整階段，房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比略減，但從季度和部分重點城市情況看初現(xiàn)回暖跡象。
數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)25532.9公頃，同比減少5.7%，占土地供應(yīng)總量的32.7%，同比下降6.3個百分點。從季度情況看，第二季度全國房地產(chǎn)供應(yīng)量大幅增加，達(dá)20888.30公頃，同比增加了8.9％，環(huán)比增加102.6％，與第一季度同比下降25.8％形成鮮明對照。36個重點城市中，第二季度環(huán)比增加的重點城市有28個，其中，天津、上海、廣州、杭州、青島、武漢等22個城市環(huán)比增幅超過了100％，環(huán)比減少的城市僅有8個，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)局部回暖跡象。
住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)加快調(diào)整，普通商品住宅用地供應(yīng)比例有所下降，保障性住房用地供應(yīng)大幅增加。住宅用地供應(yīng)22509.76公頃，同比減少9.5%。住宅用地供應(yīng)量占房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量的72.2%，同比略降3個百分點。在住宅用地中，普通商品住宅用地供應(yīng)18713.12 公頃，同比減少15.1%，普通商品住宅用地占住宅用地供應(yīng)總量的84.1%，同比下降4.5個百分點。保障性住房用地供應(yīng)3754.37公頃，同比增加36.3％，占住宅用地的16.7％，同比提高5.6個百分點。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房用地供應(yīng)3390.35公頃，同比增加33.3%，占住宅用地供應(yīng)量的15.1%，同比提高4.9個百分點。廉租住房用地供應(yīng)364.01公頃，同比增加72.0%，占住宅用地供應(yīng)量的1.6%，同比提高0.7個百分點。從季度情況看，保障性住房用地供應(yīng)增加趨勢更為明顯。
據(jù)了解，2009年上半年我國地價總體水平比2008年下半年略有下降。上半年，全國105個主要監(jiān)測城市地價總體水平為2472元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4193元／平方米、3481元／平方米（樓面地價水平1679元/平方米）、602元／平方米。與2008年同期相比，綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價增長率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%；綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價環(huán)比增長率分別為-0.07%、1.08%、0.07%、-0.73%。
