新華社昆明８月２４日電（記者 浦超）昆明市官渡區(qū)政府與云南省城市建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱云南城投）２４日簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將共同組建新公司，作為官渡區(qū)城中村土地開發(fā)的實(shí)施主體和項(xiàng)目投融資及招商平臺(tái)。
云南城投是云南省國(guó)資委下屬的大型國(guó)有企業(yè)，截至２００９年６月，其總資產(chǎn)１６７億元。云南城投與官渡區(qū)城中村合作項(xiàng)目有盤龍江板塊、雙鳳板塊、關(guān)上板塊、金馬板塊、福德板塊、雙橋板塊等六大板塊，共２４個(gè)自然村落，整合土地約１．２萬(wàn)畝，拆遷面積約６１０萬(wàn)平方米，土地總投資約２００億元。
昆明市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，當(dāng)前昆明市城中村改造面臨的最大難題是資金瓶頸，城中村改造出現(xiàn)了“簽約多、落實(shí)少；承諾多、兌現(xiàn)少”的狀況，因資金實(shí)力及開發(fā)能力不足，導(dǎo)致政府改造城中村的計(jì)劃受到了阻礙。
為了有效破解城中村改造資金瓶頸問(wèn)題，云南城投與昆明市官渡區(qū)合作，探索城中村改造新模式，共同組建官渡區(qū)城投公司。新公司成立后，官渡區(qū)政府持股５％，云南城投持股９５％。公司運(yùn)作資金全部由云南城投提供，官渡區(qū)政府負(fù)責(zé)征地、拆遷安置、供地等工作。土地達(dá)到供地條件后，云南城投獨(dú)立或聯(lián)合其他專業(yè)開發(fā)商，以招拍掛形式獲取土地進(jìn)行開發(fā)。目前，云南城投擬投入１００億元作為官渡區(qū)城中村改造專項(xiàng)資金。
有關(guān)人士認(rèn)為，這種運(yùn)作模式使政府行政資源與企業(yè)市場(chǎng)資源形成互補(bǔ)，解決城中村改造中存在的資金、拆遷安置、規(guī)劃、招商引資等難題，成為推動(dòng)城中村改造的一個(gè)全新嘗試和有益探索。
