新華社北京7月3日電(記者王茜、顧瑞珍)全國政協(xié)常委董力在此間舉行的全國政協(xié)十一屆常委會第二次會議上提出,面對高房價,為緩解城鎮(zhèn)居民住房問題,至少應在2010年前把經濟適用房的銷售面積提高到占住房銷售面積的20%左右。
董力提交政協(xié)常委會的書面發(fā)言顯示,2006年經濟適用房銷售面積為3000多萬平方米,占銷售住房比例的6%。而1998年底之后,我國不再以 “房改價”向職工供應住房,但城鎮(zhèn)人口則不斷進入了建立家庭、結婚生子時期,這讓人們對住宅的需求越來越大。
“近幾年房價的大幅上漲,讓本來有限的經濟適用房或被高收入者以種種手段購得?;虮灰恍┓康禺a商囤積土地,違規(guī)操作,哄抬價格,捂盤囤積?!倍Ρ硎?。
面對這種情況,董力建議,至少應在2010年前把經濟適用房的銷售面積提高到占住房銷售面積的20%左右,增加經濟適用房的供應量。并在建設過程中要取消或減少中間商,采用招投標的辦法直接交由建筑企業(yè)建設。在保障建筑企業(yè)有合理利潤的同時,限定成本或價格,嚴格質量標準,避免房地產商等中間環(huán)節(jié)增加費用。
同時,他認為,有關部門還要加強對房地產市場的調控和監(jiān)管。堅決打擊囤積土地、捂盤囤房、串通哄抬房價行為。制定切實可行的查處炒地炒房行為的辦法并認真實施。