新華社北京９月１９日電（記者 鄒云 程義峰）據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京將分期分批解決沒(méi)有購(gòu)房能力的低收入家庭的住房困難；通過(guò)改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房住房制度，使有一定購(gòu)房能力的低收入家庭實(shí)現(xiàn)住房解困；加大危舊房改造和老舊住宅整治力度，改善居民住房條件。
據(jù)記者了解，近年來(lái)北京通過(guò)實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、危舊房改造等政策，共解決了２８．３萬(wàn)戶居民的住房問(wèn)題，通過(guò)對(duì)３７７個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整治，完成了１４７萬(wàn)平方米、３００多棟樓房的平改坡，有效地改善了城鎮(zhèn)居民的住房條件。
北京市建委副主任張家明介紹說(shuō)，８月７日《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》下發(fā)后，北京市立即組織召開(kāi)了兩次專題會(huì)，研究落實(shí)辦法，并由市建委起草了貫徹意見(jiàn)。這個(gè)貫徹意見(jiàn)主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
首先，北京市將把解決城市低收入家庭住房困難作為一項(xiàng)重要的政府職責(zé)，加快建立以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。２００７年底以前，對(duì)城市低保住房困難家庭申請(qǐng)廉租房租賃補(bǔ)貼基本做到應(yīng)保盡保；２００８年底以前，將廉租房保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，力爭(zhēng)到“十一五”期末，城市低收入家庭和農(nóng)民工等困難群體的居住條件得到改善。
據(jù)介紹，北京市符合廉租住房條件的低保家庭共有３．８７萬(wàn)戶，近期有關(guān)部門(mén)將把這些家庭的名單分解到各區(qū)縣政府，并對(duì)每一戶進(jìn)行情況核查，提出具體解決意見(jiàn)，今年底以前對(duì)低保戶住房困難家庭申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的做到應(yīng)保盡保。從明年開(kāi)始，對(duì)全市２７萬(wàn)戶低收入住房困難家庭實(shí)行分期分類保障。
其次，北京市將進(jìn)一步建立健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度。目前，相關(guān)管理辦法已向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，并在宣武區(qū)陶然亭街道進(jìn)行了試點(diǎn)，首批３４０戶經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭完成了社會(huì)公示，并于９月組織公開(kāi)搖號(hào)配售住房。相關(guān)辦法近期將修改下發(fā)，盡快建立市、區(qū)縣、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）三級(jí)住房保障管理體系。
張家明介紹說(shuō)，今年年底以前，北京所有區(qū)縣都將建立健全廉租房制度，改變目前受益面過(guò)低的局面，對(duì)低保廉租房家庭實(shí)實(shí)在在地做到應(yīng)保盡保；使符合廉租條件的家庭在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼后能夠租到相應(yīng)的住房；將經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為低收入住房困難家庭，由市政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。改進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房的銷售方式，對(duì)申請(qǐng)家庭實(shí)行分類輪候，通過(guò)搖號(hào)配售；此外還將加強(qiáng)集資合作建房的管理，鼓勵(lì)企業(yè)從所建住房中拿出一定比例中小戶型住房向社會(huì)出租。
再次，抓好房源落實(shí)，統(tǒng)籌安排資金。北京市在“十一五”期間每年建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房不少于３００萬(wàn)平方米，戶型面積標(biāo)準(zhǔn)控制在６０平方米左右；通過(guò)新建、收購(gòu)、改建等方式增加廉租房供應(yīng)，力爭(zhēng)“十一五”期間建設(shè)收購(gòu)廉租房１５０萬(wàn)平方米；切實(shí)保障廉租房資金來(lái)源，每年土地出讓凈收益不低于１０％全部用于廉租房建設(shè)。
據(jù)記者了解，２００８年奧運(yùn)會(huì)以前，北京市將做好舊城風(fēng)貌保護(hù)整治工作，重點(diǎn)解決好舊城內(nèi)五類危險(xiǎn)房屋的改造。對(duì)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)重要街巷、重點(diǎn)文物院落、重點(diǎn)景區(qū)周邊、奧運(yùn)場(chǎng)館周邊進(jìn)行整治，結(jié)合重點(diǎn)地區(qū)改造完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，適當(dāng)疏散舊城人口，重點(diǎn)解決舊城區(qū)低收入住房困難群體的保障問(wèn)題。城四區(qū)今年初步計(jì)劃改造平房院落１０００余個(gè)，街巷胡同５６條，共涉及居民１．４６萬(wàn)戶，資金需求約２４億元；加快對(duì)城中村、危舊居住區(qū)及采空區(qū)等區(qū)域進(jìn)行改造，逐步改善農(nóng)民工居住條件。
最后，北京市將增加兩限商品房供應(yīng)，每年建設(shè)兩限房３００萬(wàn)平方米，并加強(qiáng)銷售審核管理；廉租房套型面積嚴(yán)格控制在５０平方米以下，經(jīng)濟(jì)適用房以６０平方米左右為主，兩限商品房９０平方米以下戶型不低于７０％；統(tǒng)籌安排住房建設(shè)布局，保障性住房和兩限房項(xiàng)目逐步向邊緣地區(qū)、衛(wèi)星城和新城轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)安排在主要交通沿線。
