2007年9月18日9時(shí)30分，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠接受中國政府網(wǎng)專訪，談“多渠道解決城市低收入家庭住房問題”。
[網(wǎng)民 09087]當(dāng)前，部分地區(qū)仍存在經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象和上市交易管理不到位、戶型面積偏大、供應(yīng)不足等問題。請(qǐng)問針對(duì)這些問題，政府有哪些針對(duì)性的措施？
[沈建忠]經(jīng)濟(jì)適用房的問題，這幾年社會(huì)上反映比較多，主要問題：第一，管理不規(guī)范的問題，比如對(duì)供應(yīng)對(duì)象把關(guān)不嚴(yán)，不該買的買了，該買的沒買到。第二就是標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)該建設(shè)小戶型為主，結(jié)果建了大戶型，去滿足其他一些人的需求。這幾年確實(shí)采取了很多措施來解決這個(gè)問題，特別是這次文件當(dāng)中非常明確的提出，要改進(jìn)規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房。我想所謂改進(jìn)主要是將原來的供應(yīng)對(duì)象明確為低收入，將原來的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，由60、80平米左右調(diào)整到60平方米左右。規(guī)范的一些主要是在準(zhǔn)入和退出上進(jìn)行了規(guī)范，準(zhǔn)入條件就是必須是困難戶，必須符合當(dāng)?shù)氐牡褪杖霔l件等等。
經(jīng)濟(jì)適用住房是解決住的問題，現(xiàn)在有人把它作為一種投資的工具，這次要消除掉。所以這次在經(jīng)濟(jì)適用房明確規(guī)定，5年之內(nèi)不能上市，如果有特殊情況要上市，政府要回購。5年以后要上市，屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納土地收益等價(jià)款以后才可以。像杭州政府規(guī)定，收益的55%要交給政府。這就堵塞了一些人利用經(jīng)濟(jì)適用房來進(jìn)行盈利，經(jīng)濟(jì)適用房就是低收入群體的居住問題，是為了有一定的承受能力，有購房的愿望，想買自己的產(chǎn)權(quán)房，我們給他提供。另外規(guī)定了這是有限的產(chǎn)權(quán)。
點(diǎn)擊進(jìn)入本次訪談>>>>>>>>>>
